农村房屋拆迁程序怎么规定的，农村房屋拆迁程序怎么规定的?一、一般规定补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。特别
农村房屋拆迁程序怎么规定的?
一、一般规定
补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
特别情况的处理：
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。
二、拆迁居住房屋的补偿安置规定
1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
货币补偿金额计算公式一般为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。
2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
律师应了解，现行规定拆迁人，对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
农村房屋拆迁中如地方政府损坏村民的权益，村民要懂得用法律来解决。如农村房屋拆迁受到不当的对待的，想要维权具体的可以在本网咨询相关的律师。
●农村房屋拆迁程序怎么规定的
●农村房屋拆迁法定程序
●农村房屋拆迁新规定
●农村房屋拆迁原则
●农村房屋拆迁流程图
●农村房屋拆迁应该怎么补偿
●农村房屋拆迁补偿新政策
●农村房屋拆迁法定程序
●农村房屋拆迁补偿新办法
●农村房子拆迁流程
●军人拆迁补偿规定，问一下关于现役军人老家房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢:今日拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁要求?房屋拆迁有哪些程序要走：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁需要哪些部门审批?拆迁应当具备哪些条件？拆迁项目应具备什么审批?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁需要拆迁证吗?进行拆迁工作一定要有拆迁项目吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●天津市无证房屋拆迁补偿标准，无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准法律怎样规定的呢:今日拆迁补偿标准更新
●旧城改造征收程序?对旧城改造拆迁项目的审批程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●政府拆迁原则?政府如何规范拆迁程序的文件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁行政裁决?拆迁行政裁决撤销程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地拆迁工作方法技巧?如何进行征地拆迁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●山区农村房屋拆迁补偿政策，农村老房子拆除的政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁现在国家是什么政策?现将房屋拆迁的法律程序是怎么样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿标准计算器标准，征地补偿法的征地补偿计算方式:今日拆迁补偿标准更新
●拆除厂房拆除?拆除厂房是否需要向政府部门报告：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁流程法律规定?房屋拆迁程序有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿标准最新规定，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿规定更新
●征地公示后多久拿钱?征地公示出了多久会拆：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城中村拆迁怎么算?城中村拆迁都要什么手续：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●国家拆迁房屋补偿规定，民法典房屋拆迁补偿规定:今日拆迁补偿规定更新
●法院受理拆迁案吗?法院对拆迁问题怎样判：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●富平县下庙村规划?富平县下庙村如何改建：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：苗佳律师
来源：头条-农村房屋拆迁程序怎么规定的，
