国家拆迁房屋补偿规定,民法典房屋拆迁补偿规定,律师解答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费
律师解答：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
参考法条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
一、民法典关于房屋拆迁的规定
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律分析：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
同《物权法》的规定相比，做了4个方面的修改完善：一是将征收补偿费的支付由“依法足额支付”修改为“依法及时足额支付”。这一修改的目的是体现《民法典》第117条所规定的“公平、合理”的征收补偿原则，保障被征收人及时得到补偿费。二是将征收补偿的范围由“土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用”修改为“土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用”。这一修改主要是将农村村民住宅补偿从地上附着物补偿中独立出来，以特别强调对被征收人住宅的保障。这两处修改，与2019年修正的《土地管理法》第48条保持了一致性。三是将《物权法》中的“拆迁补偿”修改为“征收补偿”，这是对原规定不准确表述的更正。四是体现疫情防控的需要，在《物权法》第44条关于因抢险救灾可以征用不动产的基础上，《民法典》物权编第245条增加“疫情防控”作为征用不动产的法定事由，为当前新冠肺炎疫情防控中的不动产征用提供法律依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第二百四十五条规定：因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
●国家拆迁房屋赔偿标准
●关于国家拆迁补偿标准
●国家拆迁补偿标准2021年
●国家拆迁补偿标准出台
●2020国家拆迁补偿新标准
●国家拆迁补偿2020
●国家拆迁赔偿新标准
●国家规定拆迁房屋怎么给补偿
●2021国家房屋拆迁补偿标准
●国家拆迁房子标准
●2022年拆迁补偿标准明细
●2022年拆迁补偿标准明细
●2021拆迁补偿新政策
●最新拆迁补偿标准2020
●2021年拆迁赔偿新政策文件
●2021拆迁政策与明细
●2021年拆迁标准是什么
●2022拆迁政策
●2021年最新拆迁补偿政策
●2021年拆迁补偿标准明细
●村委房拆迁补偿征收，征收拆迁过程中村委会是否有权利拆房子:今日土地征收规定更新
●旧房拆迁补偿比例规定，旧房拆迁补偿是如何算的如何分配:今日拆迁补偿规定更新
●商铺拆迁怎么补偿征收门面，租的商铺拆迁应该怎么赔偿 :今日土地征收规定更新
●东阳市宅基地拆迁补偿规定，东阳市农村宅基地管理办法是什么:今日拆迁补偿规定更新
●老家房子被政府征收拆迁补偿，老家房子被政府拆了,没有任何补偿:今日土地征收规定更新
●农村住宅拆迁补偿规定，国家对农村宅基地拆迁最新政策:今日拆迁补偿规定更新
●农村房屋私建征收拆迁有补偿，农村违建房拆除有补偿吗每平方补多少农村违建房拆除新规解读:今日土地征收规定更新
●长春市政府拆迁补偿规定，长春旧房拆迁赔偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁房屋租赁的补偿规定，政府拆迁房东和租赁怎么补偿 :今日拆迁补偿规定更新
●2021年拆迁补偿低怎么办征收，农村征地补偿太低怎么去处理:今日土地征收规定更新
●荆门拆迁补偿规定，荆门市中心城区房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●江苏南京溧水拆迁补偿规定，江苏省南京市城市房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新
●阜阳市拆迁经营损失补偿标准，拆迁奖励是如何规定的吗:今日拆迁补偿标准更新
●江苏省棚户区拆迁补偿规定，国家关于棚户区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●征收土地拆迁补偿责任，土地征收给予补偿还是赔偿 :今日土地征收规定更新
●北京市自建房拆迁补偿规定，北京市自建房拆迁补偿政策规定是什么:今日拆迁补偿规定更新
●浙江工业用地征收补偿拆迁，工业用地厂房拆迁补偿规定:今日土地征收规定更新
●湖北省农村私房拆迁补偿规定，2023年湖北省农村房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●南京市房产拆迁补偿安置规定，南京市政府关于印发《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知:今日拆迁补偿规定更新
●浦东工业区拆迁补偿征收厂房，上海工业厂房拆迁补偿标准是怎样的:今日土地征收规定更新
文章来源参考：【头条】国家拆迁房屋补偿规定，关于国家拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：褚一雅
内容审核：赵明媛律师
