兰溪市拆迁补偿规定,农村低保户搬迁政策规定浙江兰溪市,农村低保户搬迁政策在浙江兰溪市主要涉及低保扶贫政策与异地搬迁补偿政策两方面。一、农村低保扶贫政策低保对象：持有浙江兰溪市农业户口的农村居民，若其共同生活的家庭成员年人均收入低于当地农村居
农村低保户搬迁政策在浙江兰溪市主要涉及低保扶贫政策与异地搬迁补偿政策两方面。
一、农村低保扶贫政策
低保对象：持有浙江兰溪市农业户口的农村居民，若其共同生活的家庭成员年人均收入低于当地农村居民最低生活保障标准，均有资格享受农村低保。
评定方式：申请低保应由户主本人或委托乡（镇）、村组织人员向乡（镇）或街道提出书面申请。随后，乡（镇）或街道将对申请人家庭收入、财产状况等进行详细调查核实。根据调查情况，召开村民或村民代表会议进行民主评议，确保评议结果公开透明。经张榜公示无异议后，报县级民政部门审查批准。
低保待遇：低保金数额根据共同生活家庭成员人均收入与当地低保标准的差额来确定，确保低保户的基本生活得到保障。
二、农村异地搬迁补偿政策
双向补偿制度：农村异地搬迁时，低保户不仅可以领取农村房屋的补偿，还能领取宅基地的补偿。这种双向补偿制度确保了低保户在搬迁过程中的权益得到充分保障。
补偿范围广泛：拆迁补偿不仅限于农村房屋本身，还包括农民的其他固定财产，如农房内的装修、其他附着物等。这种广泛的补偿范围使得低保户在搬迁后能够更好地重建生活。
货币补偿方式：根据农民被损失利益的总价值，拆迁补偿可以折合成人民币进行货币补偿。这种补偿方式灵活便捷，有助于低保户在搬迁后迅速安置下来。
综上所述，浙江兰溪市针对农村低保户的搬迁政策十分完善，既确保了低保户的基本生活需求，又充分考虑了他们在搬迁过程中的实际困难。通过低保扶贫政策与异地搬迁补偿政策的有机结合，为农村低保户提供了全方位、多层次的保障与支持。
法律分析：对主城区城市房屋和集体土地房屋(通常意义上的“农房”)拆迁补偿安置做出了具体规定。其中备受市民关注的拆迁补偿价格有了明确的参考指导价：城市房屋拆迁每平米最高可获6500元补助农房” 每平米最高可获3700元补助。
在两份拆迁安置补偿管理办法都明确：五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属每户可以享受一次性5000元的特困补助费。城市低保户这几类拆迁户每户还可享受一次2000元的特困补助费。
城镇房屋拆迁 最高补偿价为6500元/㎡
法律依据：《城镇低保政策》 第八条 享受最低生活保障，家庭月人均收入应当低于当地最低生活保障标准。 城市居民家庭月人均收入，按申请人提出申请前1个月核定的家庭收入除以共同生活的家庭成员人数确定村居民家庭月人均收入，按申请人提出申请前12个月家庭月均收入(扣除直接生产经营成本)除以共同生活的家庭成员人数确定。 共同生活的家庭成员中既有城市居民又有农村居民的，城市居民月收入以提出申请前1个月的收入确定，农村居民月收入以提出申请前12个月的月均收入确定，家庭月人均收入按城市居民、农村居民月收入总数除以共同生活的家庭成员人数确定。
法律分析：1、无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民;
2、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民;
3、在职人员领取工资或最低工资及退休人员领取养老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保标准的居(村)民;
4、其他家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民(不包括五保对象)。
因为地区发展不平衡，所以每个省市的低保标准也有很大差异。建议当事人最好咨询一下当地民政部门，了解清楚当地关于低保户的判定标准具体是什么。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足十五年的，可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的，可以一次性缴费至满十五年。
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
产权置换的两种形式
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
现行拆迁中的房屋置换制度内蕴含着双重价值目标：一方面是通过房屋的所有权调换，实现对被拆迁房屋产权的价值补偿；另一方面，在保护房屋经济的价值的同时，也要对被拆迁人居住权进行充分保护。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：1、无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民。2、领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民。3、在职人员在领取工资或最低工资及退休人员领取养老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保标准的居(村)民。4、其他家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民(不包括五保对象）。
法律依据：《城市居民最低生活保障条例》 第四条 城市居民最低生活保障制度实行地方各级人民政府负责制。县级以上地方各级人民政府民政部门具体负责本行政区域内城市居民最低生活保障的管理工作；财政部门按照规定落实城市居民最低生活保障资金；统计、物价、审计、劳动保障和人事等部门分工负责，在各自的职责范围内负责城市居民最低生活保障的有关工作。
县级人民政府民政部门以及街道办事处和镇人民政府（以下统称管理审批机关）负责城市居民最低生活保障的具体管理审批工作。
居民委员会根据管理审批机关的委托，可以承担城市居民最低生活保障的日常管理、服务工作。
国务院民政部门负责全国城市居民最低生活保障的管理工作。
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投稿：褚佳梦
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