合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗，合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分，对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从，导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。因此房屋
合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗
被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分，对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从，导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。因此房屋征收与拆迁补偿案件维权有必要掌握一定评估报告的相关专业知识，来维护自身的合法权益不受非法侵犯。
通俗的讲，房地产价格评估是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，按照一定的估价程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产价格客观合理的估计、推测和判断。在这种意义上，为了房屋征收与拆迁补偿而对于被拆迁房屋由特定的评估公司进行的价值评估而形成的评估报告，其直接目的就是作为房屋征收与补偿证据依据。
因为房屋征收与拆迁评估一般都是由拆迁人来委托评估机构，基于拆迁评估未能在法律所规定的公开、公平、公正的原则下进行，导致非中立性的评估报告对于被拆迁人来说是非常不利的，评估报告评估的被拆迁房屋的价值不能反映房地产真正价值，其评估报告评估价值又成为行政征收、行政裁决和人民法院裁决和判决的直接证据材料，作为被拆迁人必须从评估报告本身来质疑评估报告的合法性、合理性和公正性，以国家法律、行政法规为依据，并且参照部门行政规章，维护被拆迁人的合法权益。
在实际中，拆迁补偿评估是很关键的一步，评估是否合法直接影响到拆迁之后您将获得多少的赔偿，这是与自身利益相关的评估，也建议大家一定要对这些相关的知道有所了解，才能在拆迁评估时能维护自己的合法利益。如果您的情况比较复杂，北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
●合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗为什么
●合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗
●评估报告违法,能否作为征收补偿依据
●合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗怎么写
●拆迁评估报告法律效力
●拆迁评估报告不合理怎么办
●拆迁评估报告等于补偿吗
●合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗
●拆迁评估_出具评估报告_拆迁评估公司
●正规拆迁评估报告
●拆迁评估有异议可仲裁或诉讼,对拆迁房屋评估报告有异议时应该怎么处理；:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地房纠纷中，法院一定会采纳评估报告吗？,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●?没有入户评估就下达的评估报告,有效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收评估办法评估?怎样的房屋征收评估报告才是有效的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●合法的评估流程?合法的评估报告应该有哪些内容：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收的评估报告有使用期限吗??房屋征收评估报告应该由谁发放：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●对拆迁评估报告不满意怎么办?房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收评估办法评估?如何确定房屋征收评估报告是合法的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●评估到征收要多久?拿着两年前的评估报告来征收,是否合法：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收土地社会稳定风险评估报告应该由谁发起?征收中必须要有社会稳定风险评估报告吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征收房屋评估报告不签字?可以拒收被征收房屋的价值评估报告吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地房屋征收评估报告?集体土地征收中有房屋价值评估程序吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●被征收房屋的整体评估报告?被征收人对房屋评估报告不满意怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁许可证怎么才能批下来?拆迁开始了，如何找出拆迁许可证和评估报告的瑕疵：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁评估不合理怎么办?对房屋征收拆迁评估报告不服,如何救济：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁评估报告给拆迁人吗?遇到拆迁,你会看评估报告吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收评估一般几天出报告?房屋征收评估报告的有效期多长：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●评估报告无效的情况?无合法有效的评估报告可否作出征收补偿决定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收的评估报告有使用期限吗??房屋征收测量评估有时效期吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋征收评估一般几天出报告?房屋征收评估报告的有效期是多长：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-合法评估报告是拆迁补偿的第一步吗，
