拆迁律师

南阳高新区拆迁补偿标准,南阳市城市房屋拆迁补偿标准是如何确定的

一、南阳市城市房屋拆迁补偿费包括哪些？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被 拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被 拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　《城市房地产拆迁管理条例》第二十二条：

　　拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

　　拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

　　第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

　　除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

　　第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

二、房屋拆迁补偿计算标准是什么？

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

三、房屋拆迁安置费如何计算？

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注意：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

综上所述，南阳市城市房屋拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和政策性补偿等。南阳市城市房屋拆迁补偿标准由当地政府根据实际情况和相关政策给予确定，补偿款不低于和拆迁房屋类似房屋的市场价值。南阳市民如果想具体了解拆迁补偿方面的知识，可以向当地拆迁办进行了解。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●南阳高新区拆迁补偿标准是多少

●南阳高新区拆迁补偿标准最新

●南阳市高新区拆迁补偿标准

●南阳高新区拆迁补偿标准公示

●南阳市高新区拆迁

●南阳第二批次高新区拆迁公告

●南阳市高新区征地公告

●南阳高新区规划

●南阳高新区城中村改造

●南阳新区拆迁最新消息有哪些村2020

●页面不存在是什么意思

●页面不存在是什么意思

●页面不存在怎么解决

●显示页面不存在

●页面不存在good

●页面不存在,请稍后重试

●页面不存在图片

●页面不存在英语

●页面不存在的状态码

●页面不存在或已删除

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●南阳卧龙区拆迁房屋补偿标准，河南南阳征收土地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●河南南阳六层楼房拆迁补偿，关于河南南阳拆迁安置补偿费用和拆迁政策的问题，请解答。:今日楼房拆迁补偿规定更新

●南阳2021年拆迁补偿标准是多少，信阳市2024征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁补偿新标准2021南阳市，2024年河南省郑州市新郑市征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●邓州拆迁补偿标准规定，南阳宛城区拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

●乔楼拆迁补偿标准，关于南阳各村征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●南阳市向岗拆迁补偿标准，关于南阳各村征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●南阳市拆迁补偿标准最新政策，南阳征地补偿标准是怎么规定的:今日拆迁补偿标准更新

●南阳拆迁补偿标准，南阳征收土地赔偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●南阳拆迁村庄名单最新,南阳拆迁范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南阳四改一拆是啥 ,南阳市四改一拆范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南阳四改一拆是啥 ,南阳市四改一拆范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南阳四改一拆是哪四改,南阳市四改一拆范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南阳市拆迁补偿标准明细2024最新版,南阳市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●南阳市四改一拆具体内容,南阳市四改一拆范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造有什么补偿，南阳城中村改造补偿办法的内容:今日拆迁补偿在线咨询

●南阳四改一拆是哪四改 ,南阳市四改一拆范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●南阳四改一拆是什么意思,南阳市四改一拆范围:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●河南省南阳市土地政策?南阳土地使用税合理征收的标准是什么？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●南阳市四改一拆是什么意思 ,南阳四改一拆什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】南阳高新区拆迁补偿标准，南阳高新区拆迁补偿标准最新

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：袁阳安

内容审核：冯兴元教授