延庆的拆迁房怎么分给儿女的,延庆的拆迁房分给儿女的方式主要取决于房屋所有权的情况以及儿女的身份。一、如果拆迁房属于父母的财产,那么在父母去世后,该房产将作为遗产进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条的规定,同一顺序继承人继承
延庆的拆迁房分给儿女的方式主要取决于房屋所有权的情况以及儿女的身份。
一、如果拆迁房属于父母的财产,那么在父母去世后,该房产将作为遗产进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。因此,儿女作为第一顺序继承人,一般应当平均分配拆迁房。但是,如果某个儿女对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活,那么在分配遗产时,可以多分。相反,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
二、如果拆迁房本身就属于儿女的财产,或者儿女是房屋的共有权人,那么他们将有权利直接获得相应的补偿。在征收国有土地上单位、个人的房屋时,应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,并与之签订拆迁协议。
总的来说,延庆的拆迁房如何分给儿女,主要取决于房屋的所有权情况以及儿女的具体身份和贡献。在分配过程中,应遵循公平、公正的原则,并考虑到每个儿女的实际情况和贡献。
法律分析:一般房屋拆迁是按照房屋面积计算的,不是按照人口数量计算,具体有没有女儿的份涉及到产权纠纷,一般以不动产登记簿为准。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
一、房子拆迁子女怎么分
1、房子拆迁子女一般不参与分配,子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,一并与之签订拆迁协议。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房屋过户手续怎么办理
房屋过户手续办理流程如下:
1、卖方要配合买方进行产权调查;
2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;
3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
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内容审核:黎雪雁律师
来源:临律-延庆的拆迁房怎么分给儿女的,