拆迁律师

福建拆迁补偿标准明细标准,福建省漳州市拆迁补偿标准

一、福建省漳州市拆迁补偿标准

福建省漳州市拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。

拆迁补偿标准是：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿诉讼

关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：

第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。

第二，拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。

第三，拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题，起诉时只要原告主观上认为就行了。

第四，拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”，是一种司法活动，必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。

1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷;

2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。

处理方式：

1、对上述第一类纠纷的处理：

(1)、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(2)、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

(3)、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。

三、如何补偿没有房产证的房子拆迁

没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

一般认为各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格，福建省漳州市拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。关于福建省漳州市拆迁补偿标准这个问题就介绍到这，通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●福建拆迁补偿标准明细标准是多少

●福建拆迁补偿标准明细标准是什么

●福建拆迁补偿政策

●福建拆迁补偿标准明细2021

●福建拆迁计划

●2021年福建拆迁

●福建房屋拆迁补偿

●2020年福建拆房赔偿明细表

●福建多地迎来拆迁

●福建省拆迁补偿标准

●2024年福建征地补偿标准是多少钱呢

●2024年福建征地补偿标准是多少钱呢

●福建征地补偿标准2017

●福建省最新征地补偿标准2018

●福建征地补偿新标准

●福建2021土地征收补偿新标准

●福建省征地补偿

●福建省征地补偿安置标准公告

●福建征地2020

●福建省人民政府关于调整征地补偿标准的通知

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●2024年福建省征兵工作条例最新版

●2024年福建省土地监察条例最新修订

●厦门永泰村拆迁补偿标准，福建省征地补偿和征地农民社会保障办法有哪些内容:今日拆迁补偿标准更新

●厦门集美2021年拆迁补偿规定，福建省厦门市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022:今日拆迁补偿规定更新

●福建省房屋拆迁补偿标准，2024年福州拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●福建出名的征地拆迁纠纷律师价格,福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建13岁子女抚养费给付的方式有哪些,福建13岁子女抚养费给付的方式有哪些？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建有名的征地拆迁纠纷律师价格,福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建宅基地动迁纠纷律师费,宅基地纠纷拆迁律师怎么收费的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建宅基地补偿款纠纷律师价格,宅基地纠纷拆迁律师怎么收费的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建农村征地补偿律师价格,农村征地补偿律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建好的农村土地补偿律师多少钱,农村土地补偿律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建专业宅基地补偿款纠纷律师多少钱,宅基地纠纷律师费要多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建出名的土地征用纠纷律师多少钱,福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年福建省水利工程管理条例最新版​

●福建专业土地征用纠纷律师多少钱,福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●福建土地出让金按照什么标准收?福建土地使用权出让年限是怎么规定的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●福建口碑好的土地征收律师报价,福建拆迁征地律师收费标准是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2024年福建省交通建设工程质量安全条例最新版

●福建省拆迁补偿标准明细2024最新版,福建省拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

文章来源参考：【头条】福建拆迁补偿标准明细标准，福建拆迁补偿标准明细标准是什么

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：孙阳

内容审核：张曙光教授