北京房屋征收补偿标准，北京房屋征收补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋价值的补偿被征收房屋价值的补偿，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第十九条的规定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。该价值由具有
北京房屋征收补偿标准主要包括以下几个方面：
一、房屋价值的补偿
被征收房屋价值的补偿，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第十九条的规定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、搬迁、临时安置的补偿
房屋征收过程中，因搬迁产生的费用以及临时安置的费用，也应得到相应的补偿。具体补偿标准可能因各区县政府根据实际情况有所不同。
三、停产停业损失的补偿
因征收房屋造成的停产停业损失，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，也应得到补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
四、拆迁补贴面积的计算
在北京，拆迁补贴面积的计算通常涉及原建筑面积与拆迁补偿系数的乘积。拆迁补偿系数一般为0.7，但近郊区和远郊、县的房屋拆迁，地区政府可以根据实际情况调整该系数。
五、其他补偿规定
对于拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，补偿款中不含土地出让金。
拆迁人以回迁房或其他方式补偿被拆迁人的，需参照经济适用住房政策管理。
拆除住宅楼房时，若厨房、卫生间等设施齐全，应按照成套住宅房屋给予补偿。
综上所述，北京房屋征收补偿标准是一个综合多方面的考量，包括房屋价值、搬迁与临时安置费用、停产停业损失以及拆迁补贴面积等。在具体实施过程中，各区县政府可能会根据实际情况制定更为详细的补偿办法。因此，在面临房屋征收时，被征收人应详细了解并咨询当地的最新补偿政策。
律师解答：
具体而言，对于普通的居民住宅，房屋补偿标准以房屋建筑面积为依据，按照当地相应标准进行测算；土地补偿标准则是按照当地土地出让价格或者市场平均价进行计算；同时还会对被拆迁人员的生活安置做出相应规定，如安置住房面积不低于拆迁前的住房面积等。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第十五条 拆迁前后应当向受拆迁人发放拆迁补偿费用，并按照相关规定给予搬家安置、就业补助等支持。在实际操作过程中，各地还会参考该条例制定更为详细的落实方案。
法律分析：补贴标准：
1、除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的；按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担;低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
2、怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的市场租房补贴标准，由区人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
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内容审核：李帅律师
来源：中国法院网-北京房屋征收补偿标准，
