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瑶海区铜陵东村拆迁情况,合肥市瑶海区拆迁补偿明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-03 12:37:54
作者：
圣运律师
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瑶海区铜陵东村拆迁情况，瑶海区铜陵东村的拆迁情况目前正在进行中。以下是对该拆迁情况的具体说明：一、拆迁背景与依据瑶海区铜陵东村的拆迁工作，通常是基于城市规划、旧城区改建等公共利益的需要。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，为实

瑶海区铜陵东村拆迁情况,合肥市瑶海区拆迁补偿明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、瑶海区铜陵东村拆迁情况

瑶海区铜陵东村的拆迁情况目前正在进行中。以下是对该拆迁情况的具体说明：

一、拆迁背景与依据

瑶海区铜陵东村的拆迁工作，通常是基于城市规划、旧城区改建等公共利益的需要。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的，可以由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，收回国有土地使用权，并对土地使用权人给予适当补偿。

二、拆迁补偿内容

在拆迁过程中，被征收人将依法获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，补偿包括以下几个部分：

被征收房屋价值的补偿：这部分补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，具体由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这包括搬迁费用以及临时安置期间的费用。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果房屋被征收前用于生产经营活动，因征收导致停产停业，将根据实际情况给予相应补偿。

三、拆迁实施情况

目前，瑶海区铜陵东村的拆迁工作已启动，并逐步推进。相关部门已完成房屋调查和评估工作，制定了拆迁计划和方案。同时，与拆迁户的协商工作也在进行中，已达成协议的拆迁户将开始房屋拆除。在整个拆迁过程中，将确保依法、公平、公正地进行，并最大限度地保障被征收人的合法权益。

请注意，具体的拆迁进度和补偿情况可能因实际情况而有所不同，建议您关注官方发布的信息或咨询当地相关部门以获取最准确的信息。

二、合肥市瑶海区的拆迁安置问题

一般到劳动合同履行地或单位所在地仲裁委仲裁，合肥市瑶海区劳动仲裁的地址可以询问社保局。申请需准备的材料：

1、申请书。申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份？被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交仲裁委三份，申请人留存一份？。申请书用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，均须本人签名并落有申请日期。申请书除应写明劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系电话及用人单位的名称、住所、法定代表人或负责人的姓名、职务、联系电话等当事人的基本情况外，还应当有明确、具体的申请请求及申请所依据的事实和理由。

2、身份证明。申请人是劳动者的，应携带本人身份证明并提交复印件？A4型纸？，有委托代理人的，还应提交授权委托书及委托代理人身份证明等；申请人是用人单位的，应携带单位营业执照副本，并提交复印件？A4型纸？以及本单位法定代表人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。

3、劳动关系证明。如劳动合同、解除或终止劳动合同证明、工资发放情况证明、社会保险缴费证明、工作证、出入证等材料及相应复印件？A4型纸？。

4、被申请人身份证明。申请人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审查的需要，要求申请人提交能够证明被申请人身份的有关材料的，申请人应尽可能提交。如果被申请人是用人单位的，应当提供其工商注册登记相关情况的证明？包括单位名称、法定代表人、住所地、身份证复印件、经营地等？；如果被申请人是劳动者的，应当提交其本人户口所在地地址、现居住地地址、联系电话等。

5、送达地址确认书。申请人在递交申请书时应填写《送达地址确认书》，写明自己接收仲裁文书的详细地址、邮政编码和联系电话等内容。《劳动争议调解仲裁法》第21条规定，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。

三、合肥市瑶海区拆迁补偿明细

合肥市瑶海区拆迁补偿明细具体如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋；

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；

5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。