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兴城北关能动迁房子吗,大兴西片区拆迁安置办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-03 05:12:33
  • 作者:

    圣运律师
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兴城北关能动迁房子吗,兴城北关的房子是否能动迁,取决于多个因素。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,任何土地和房产的转让、出让、动迁等行为,都必须符合法律法规,且必须完成相关的土地使用权和房

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一、兴城北关能动迁房子吗

兴城北关的房子是否能动迁,取决于多个因素。

首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,任何土地和房产的转让、出让、动迁等行为,都必须符合法律法规,且必须完成相关的土地使用权和房屋所有权登记。如果兴城北关的房子已经依法取得了土地使用权证书和房屋所有权证书,且符合动迁的条件,那么是可以进行动迁的。

其次,动迁的具体操作还需遵守当地的城市规划和建设规定。如果兴城北关的房子位于规划中的重点建设区域,或者因城市建设需要进行动迁,那么相关部门会依照法定程序进行动迁,并给予合理的补偿。

最后,需要注意的是,如果兴城北关的房子存在权属争议、未依法登记领取权属证书等情形,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,这些房子是不得转让的,也可能会影响动迁的进程。

综上所述,兴城北关的房子是否能动迁,需要综合考虑以上多个因素。建议您咨询当地的土地管理和城市规划部门,以获取更准确的信息和指导。

二、兴平市拆迁范围

法律分析:确定拆迁范围的条件有:国防和外交的需要、基础设施需要、公共事业、安居工程、城区改建、公共利益需要等,在涉及到需要建设上述相关工程时,可以按照规定的程序对相关情况进行拆迁处理。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条 规定,市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第十二条 规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

三、大兴西片区拆迁安置办法

大兴西片区拆迁安置办法是北京市政府为保障大兴区机场经济核心区建设所制定的一系列政策措施,其中包括了拆迁补偿、安置方式等方面的规定。

2018年,北京市政府正式公布了《北京市大兴西片区拆迁安置实施办法》,旨在保障大兴区机场经济核心区建设,加强对拆迁安置工作的管理和监督。该办法规定,拆迁补偿范围包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补贴等。其中,对于符合条件的住户或单位,可以给予购房补贴、租房补贴以及货币化安置等方式。此外,办法还规定了拆迁安置中的监督和评估机制,包括了委托第三方进行评估、组织相关部门开展检查等措施,力求保障拆迁安置工作的公正性和透明度。

如果拆迁安置过程中受到侵害,应该如何维护自己的合法权益?如果受到拆迁安置过程中侵害自己合法权益的情况,可以首先向当地政府有关部门反映,提出申诉和投诉。同时,也可以寻求专业律师协助,通过法律手段维护自己的权益。

大兴西片区拆迁安置办法是北京市政府为实施大兴区机场经济核心区建设所制定的一系列政策措施,目的是保障拆迁、安置工作的公正、透明。对拆迁补偿、安置方式等方面进行了规定,旨在确保拆迁安置工作的顺利推进,并保障公众的合法权益。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:刘鹏飞律师

来源:中国法院网-兴城北关能动迁房子吗,

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