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福泉市拆迁?福泉农村征收土地价格是多少?违法强拆录音能作为证据吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-02 11:44:01
  • 作者:

    圣运律师
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福泉农村征收土地价格是多少?违法强拆录音能作为证据吗,一、福泉农村征收土地价格是多少?当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。以贵阳市的征地补偿标

福泉市拆迁?福泉农村征收土地价格是多少?违法强拆录音能作为证据吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、福泉农村征收土地价格是多少?

当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。以贵阳市的征地补偿标准为例:

观山湖区Ⅰ、Ⅱ区片112000、81300元/亩。

南明区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片121300、96300、76300元/亩。

云岩区Ⅰ区片121300元/亩。

花溪区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ区片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/亩。

乌当区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ区片100300、76300、6840054500元/亩。

白云区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区片81300、68400、54500元/亩。

清镇市Ⅰ、Ⅱ区片49600、45600元/亩。

开阳县、息烽县、修文县Ⅰ、Ⅱ区片45600、44400元/亩。

二、农村土地征收价格是多少?

农村土地征收价格是根据《土地管理法》第四十七条的规定的内容确定的,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。

三、如果遭遇到违法强拆,在取证上注意事项

土地征收补偿是国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。各地的都是结合自身的土地特点来制定。违法强拆录音是可以作为证据的,如果遭遇到违法强拆,在取证上可以注意以下几点:

第一,对房屋内外部进行拍照录像

被拆迁人在遇到强拆时一定要对被拆的房屋内外部进行拍照录像,首先找一个标志性的参照物,证明自己房屋的大致方向,然后再由远至近进行拍摄,拍摄时对自己的房屋内部进行介绍。

第二,录音录像时要明确时间

被拆迁人在对房屋进行拍照录像的时候要明确时间,可以在拍照录像的时候对手机设置时间,最好能让时间显示在照片或录像上。

如果没有办法设置时间也可以通过在拍摄过程中,可以以谈话的方式来证明时间,比如在拍摄过程中可以询问征收方或家人“今天是不是x月x号”等等。

第三,录音录像时要明确强拆现场的对象

遇到非法强拆的时候一定要明确来拆的对象,不要光是拍摄几台挖掘机,最主要是要拍摄到穿制服的人以及现场指挥的征收方的人。

如果没有穿制服,被拆迁人应该通过自己或借助他人之口有意识地套出对方是谁,并明确地称呼对方,确认对方是谁。

第四,录音录像证据妥善保存

被拆迁人拍摄取证时一般都是手机或家用相机,这个时候一定要注意内存的问题,在录音录像前尽量保证内存充足,录音录像中尽量不要中断。

在录音录像取证结束后进行保存时要重点注意两点:

1、录音录像作为证据必须保留原始载体

如果是用手机或家用相机拍摄,一定要保存好手机和相机的内存卡,千万不能因为内存不足把视频保存到电脑后,就将手机或相机里的视频删除掉。从原始载体中复制到其他载体的复件不具有同等的证明力。

2、录音录像不可以剪切

录音录像一定不能剪切,不要认为有些没用就给剪切掉了,这样很有可能被取消其证据资格,保证提交的证据真实完整就可以了。

违法强拆录音是可以作为有关证据的。在遭遇到违法强拆时,可以通过录音录像的方式来进行取证,并且在录音录像的时候最好能够体现出拆迁主体。需要注意的是,录音录像必须是原件,同时录音录像是不能够经过剪辑的。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!

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