房屋拆迁补偿价格低2025,拆迁补偿价格太低怎么处理,拆迁补偿价格太低时，被征收人可以采取以下措施来维护自身权益：一、协商与沟通首先，尝试与房屋征收部门进行协商，就补偿方式、补偿金额等关键事项进行充分的沟通。这有助于双方更好地理解彼此的立场
拆迁补偿价格太低时，被征收人可以采取以下措施来维护自身权益：
一、协商与沟通
首先，尝试与房屋征收部门进行协商，就补偿方式、补偿金额等关键事项进行充分的沟通。这有助于双方更好地理解彼此的立场和需求，进而寻求双方都能接受的解决方案。
二、申请复核评估与鉴定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，如果被征收房屋的价值评估结果低于市场价格，被征收人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。这是对评估结果有异议时的首要救济途径。
如果对复核结果仍有异议，被征收人还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这将由专家委员会对评估结果进行更为专业、权威的审查，以确保被征收人的权益得到公正对待。
三、申请行政复议或提起行政诉讼
若协商未能达成一致，且对补偿决定不服，被征收人可以依法申请行政复议。行政复议是一种行政内部救济机制，通过向上级行政机关提出申请，要求对补偿决定进行合法性和合理性的审查。
除了行政复议外，被征收人还可以选择提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，被征收人对补偿决定不服的，有权依法向人民法院提起诉讼。通过司法途径，被征收人可以寻求更为公正、权威的裁决，以确保自身权益得到充分保障。
综上所述，面对拆迁补偿价格太低的情况，被征收人应当积极行使自己的权利，通过协商、申请复核评估与鉴定以及申请行政复议或提起行政诉讼等方式来争取合理的补偿。同时，建议在此过程中咨询专业律师，以确保自身权益得到最大化保障。
法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
房屋拆迁中补偿价格太低被拆迁人可以与拆迁人就补偿数额进行合理范围内的协商沟通，沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼。
一、房屋拆迁纠纷怎么进行解决
可以采取下列方式解决：
1.行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。
2.提起民事诉讼解决。
3.进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
二、如何处理城市拆迁纠纷
城市拆迁纠纷处理方式如下：拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
三、没有拆迁协议可不可以维权
没有拆迁协议可以维权。房屋征收部门应与被征收人订立拆迁补偿协议，没有协议时当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决，要求提供协议，房屋征收部门仍拒绝提供的，当事人应当在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
法律依据：《国家土地上房屋征收和补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
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投稿：邵清
内容审核：陈博扬律师
