通州购房补贴政策，通州购房补贴政策主要包括以下方面：一、购房补贴政策概述在通州地区，购房补贴政策主要针对无住房或住房面积未达到规定标准的职工，以现金形式发放补贴。该补贴旨在帮助符合条件的职工解决住房问题，提高居住条件。二、购房补贴的发放条件
通州购房补贴政策主要包括以下方面：
一、购房补贴政策概述
在通州地区，购房补贴政策主要针对无住房或住房面积未达到规定标准的职工，以现金形式发放补贴。该补贴旨在帮助符合条件的职工解决住房问题，提高居住条件。
二、购房补贴的发放条件
国家行政机关、事业单位的职工，无住房或住房面积未达到规定标准，方可享受购房补贴。
对于已享受国家福利分房政策但未达到规定面积标准的职工，单位发放的住房补贴暂不征收个人所得税。
三、不得享受住房补贴的情形
以下五类人不能享受住房补贴：
购置了私有住房（含在异地有私房）、家庭人数减少或住房面积增加，使现有住房人均建筑面积超过廉租住房保障面积标准的；
家庭收入超过当地廉租住房家庭收入标准的；
擅自改变租赁房屋用途的；
不如实或不及时申报家庭基本情况，出具虚假证明的；
无正当理由连续六个月未领取租赁住房补贴的。
四、住房补贴的资金来源
住房补贴的资金主要来源于以下三个方面：
国家下拨的建房资金；
单位售房资金；
单位多种渠道筹集的资金。
请注意，具体的购房补贴政策可能因时间、地区等因素而有所差异。建议您在申领购房补贴前，详细了解相关政策和规定，以确保您的权益得到保障。
此外，通州地区还有相应的购房政策和限购政策，这些政策与购房补贴政策共同构成了通州地区的住房政策体系。在购房过程中，您需综合考虑各项政策要求，确保购房行为的合规性。
一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
1、北京户，,名下无房。
2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭
4、在本市没拥有住房,连续5年社保或个税记录且近3年在通州区连续缴纳的非本市户籍居民家庭
二、随着生活水平的提高，越来越多的人对居住品质的要求也变得越来越高，很多之前住老房子的客户做改善的时候也会对品质要求比较高，所以高品质大面积的住宅越来越受欢迎。
三、据数据统计目前北京市面上的房子，90平米以下的住宅占比多过80%，加上现在共有产权房，限价房等政策房都要遵循
70、90政策，也就是以后建的房子70%都是90平米以下的房子。而有小面积的小区注定没办法成为高品质的社区，因为居住的客户的层次相对会低一些。根据近几年政府批地情况来看，纯大面积的改善住宅社区越来越少。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
京籍家庭在通州区买房的限购条件
【本市户籍居民家庭】家庭名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续近3年（含）缴纳社区保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套住房。
【驻京部队现役军人和现役武警家庭】已婚家庭可限购2套；单身/离异家庭限购1套。
【北京市工作居住证家庭】家庭名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房；若其家庭名下已有一套本市住房，则需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套商品住房。
非京籍家庭在通州区买房的限购条件
非京籍家庭在通州区买房需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并近3年在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套商品住房。比如，前两年在朝阳区连续缴纳社保，近36个月在通州区缴纳社保，这样就可以在通州买1套住宅。
港澳台侨在通州区买房的限购条件
港澳台居民和华侨在境内工作/学习和居留的，可在本市（含通州）购买1套用于自住的住房。
外籍家庭在通州区买房的限购条件
外籍家庭持工作类或记者类签证/在境内工作的，可在本市（含通州）购买1套用于自住的住房。
法律依据
《北京市住房和城乡建设委员会、北京市通州区人民政府关于加强通州区商品住房销售管理的通知》
一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
（一）没拥有住房的本市户籍居民家庭。
（二）已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。
（三）已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。
（四）在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
二、以下家庭，暂停向其出售通州区商品住房：
（一）已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。
（二）无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
三、商品住房销售管理其他规定不变。
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内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-通州购房补贴政策，
