南京葛塘拆迁,葛塘长城要多久会拆,2022年会拆。资料拓展：征地补偿标准及农业人员安置本次征地补偿安置执行《南京市六合区征地补偿安置办法》（六政规〔2011〕2号）；征地区片价补偿标准按南京市六合区人民政府六政发〔2016〕4号文件执行，青
2022年会拆。
资料拓展：
征地补偿标准及农业人员安置
本次征地补偿安置执行《南京市六合区征地补偿安置办法》（六政规〔2011〕2号）；
征地区片价补偿标准按南京市六合区人民政府六政发〔2016〕4号文件执行，青苗和附着物综合补偿标准按南京市人民政府宁政发〔2011〕174号文件执行；
被征地农业人员纳入社会保障体系，按南京市人民政府宁政发〔2010〕254号文件规定办理。
四、征地补偿安置登记由街道、村委会组织实施、国土资源所负责复核；征地补偿安置方案公告、征地补偿安置实施等有关工作由南京市江北新区管理委员会规划与国土局负责组织实施。
五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人和其他相关权利人应当在本公告规定的期限内，即2019年9月20日至2019年10月10日内，持土地权属证书及其它证明资料，到 葛塘街道 工农社区办理征地补偿登记，请互相转告。
六、土地所有权人、使用权人在规定期限内未如期办理征地补偿安置登记手续的，其补偿安置内容以街道以及村（社区）委会的调查结果为准。
三、征地补偿标准及农业人员安置
本次征地补偿安置执行《南京市六合区征地补偿安置办法》（六政规〔2011〕2号）；
征地区片价补偿标准按南京市六合区人民政府六政发〔2016〕4号文件执行，青苗和附着物综合补偿标准按南京市人民政府宁政发〔2011〕174号文件执行；
被征地农业人员纳入社会保障体系，按南京市人民政府宁政发〔2010〕254号文件规定办理。
四、征地补偿安置登记由街道、村委会组织实施、国土资源所负责复核；征地补偿安置方案公告、征地补偿安置实施等有关工作由南京市江北新区管理委员会规划与国土局负责组织实施。
五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人和其他相关权利人应当在本公告规定的期限内，即2019年9月20日至2019年10月20日内，持土地权属证书及其它证明资料，到 葛塘街道 工农社区办理征地补偿登记，请互相转告。
六、土地所有权人、使用权人在规定期限内未如期办理征地补偿安置登记手续的，其补偿安置内容以街道以及村（社区）委会的调查结果为准。
法律分析：
暂时没有列入拆迁计划，至于什么时候搬迁，请咨询当地县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。
在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。
第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
法律分析：资促发展2019年计划建设项目100个,总投资达812亿元,民间投资达529亿元,占比65%。重点跟踪洽谈项目26个,计划总投资1422亿元。向西要实现人民西路与武汉东湖高新区科技一路对接,同时加快推进地铁1号线葛店段工程建设。抓好产业项目建设。今年在大产业格局上要争做“三个第一”,建设“三个基地”,即冷链产业建成全国第一、电商物流产业建成华中第一、新能源产业建成湖北省第一;加快光电子信息和智能制造产业基地、生物医药产业基地、动漫文化产业基地的建设。继续打好三大攻坚战促进高质量发展。继续加大拆迁安置力度助力经济社会发展。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
常州市2023年计划征收9个项目，一共涉及被征收户数达到2282户，征收房屋总面积是102.43万平方米，将全面促进常州经济和社会事业的发展。
常州9个征收项目，包括6个旧城改造项目、2个公共事业项目、1个市政公用项目。
具体涵盖以下几个方面：
1、旧城改造项目
红庙头周边地块、兰陵小学北侧A地块、丰臣南郡东侧地块、客车厂片区、老武进水厂地块、丰臣南郡北侧地块
2、公共事业项目
大观楼和止园、杨氏戏楼及周边地块3、市政公用项目
轨道交通项目。
拆迁是按面积还是人头？拆迁可以按面积也可以按人头。具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
常州市钟楼区人民政府征收土地公告13主要公布了钟楼新闸街道、五星街道、北港街道、永红街道和西林街道11块被征收用地。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)外交的需要；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
应根据具体情况分析，看征地拆迁的具体位置。
一、什么是拆迁补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
二、拆迁补偿之产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
现行拆迁中的房屋置换制度内蕴含着双重价值目标：一方面是通过房屋的所有权调换，实现对被拆迁房屋产权的价值补偿；另一方面，在保护房屋经济的价值的同时，也要对被拆迁人居住权进行充分保护。
被拆迁人存在选择的权利，可以从自身的实际情况出发，合理地选择货币补偿或者房屋产权置换。权威律师王有银认为这样的制度安排，既兼顾了财产保护与社会稳定，更有利于实现多元价值目标的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人无权指定被拆迁人只能接受其中一种安置方式。
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投稿：康语
内容审核：李娜娜律师
