根据规定房子拆迁拆迁款给谁发放， 一、根据规定房子拆迁拆迁款给谁发放 1 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，房子拆迁的拆迁款应当给予被征收房屋的所有权人。这意味着，拆迁款通常发放给房屋的所有者。 2 市、县级人民政府在征收房
1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，房子拆迁的拆迁款应当给予被征收房屋的所有权人。这意味着，拆迁款通常发放给房屋的所有者。
2.市、县级人民政府在征收房屋时，除了给予被征收房屋价值的补偿外，还应包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
这些补偿款项也应直接支付给被征收人。
1.对于被执行人的房子被拆迁的情况，补偿款通常会直接打入被执行人指定的银行账户。
2.被执行人需要首先与拆迁人签订拆迁补偿协议，然后由拆迁人在协议约定的付款期限内将拆迁补偿款存入指定银行，银行再开具补偿款的存款单据交付给被执行人。
3.需要注意的是，拆迁补偿款不一定可以被强制执行。
法院在执行过程中，需要先查明征收单位与被执行人是否签订了拆迁补偿协议，以及被执行人名下的拆迁补偿款金额和替代房地产的具体情况。
4.如果拆迁补偿款或替代房地产名义上归被执行人所有，并且金额和位置具体明确，那么执行法院有权对这些收入和替代房地产进行强制执行。
拆迁房地产的抵押权对于被执行名下的拆迁房地产替代物不一定享有优先受偿权。
1.当拆迁采取产权调换的方式进行时，原抵押物即被拆除的房产不存在，因此原房产上的抵押权效力不能及于拆迁后补偿的房产。
2.如果债权人希望对新房产也主张优先受偿权，必须与借款人重新签订抵押协议，并办理新的抵押登记手续。
3.如果抵押权人与抵押人未就解除拆迁房屋抵押权达成一致意见，而房屋征收部门对抵押人实行货币补偿的，应当依照执行法院协助执行通知书将补偿款转至执行账户或依法办理提存手续。
只有在这些特定情况下，抵押权人对于产权调换的房屋才享有优先受偿权。
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内容审核：郭建炜律师
来源：头条-根据规定房子拆迁拆迁款给谁发放，被执行人如何获拆迁款
