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2024年宅基地建房新规?宅基地加盖二层会强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 15:55:17
  • 作者:

    圣运律师
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宅基地加盖二层会强拆吗,一、宅基地加盖二层会强拆吗涉及到宅基地之上进行二次建筑加盖的情况时,通常并不会面临强制拆迁的处理方式。为确保合法性及稳定性,当事人在着手实施加盖行为前,务必首先向相关职能部门提出申请,只有在取得了相应批准之后才能上马

2024年宅基地建房新规?宅基地加盖二层会强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、宅基地加盖二层会强拆吗

涉及到宅基地之上进行二次建筑加盖的情况时,通常并不会面临强制拆迁的处理方式。

为确保合法性及稳定性,当事人在着手实施加盖行为前,务必首先向相关职能部门提出申请,只有在取得了相应批准之后才能上马二层建筑工程。

若当事人未经申请便擅自进行二次建筑加盖,则该行为便构成了违法建设的范畴,对此类情形,相关职能部门有权责令其在规定期限内自行完成拆除工作。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

二、乡镇有权强拆围墙吗

根据我国现行法律法规的明文规定,关于围墙的拆除工作,乡镇政府并不具有直接实施的权力。

在实际情况中,若涉事围墙已被下达了停工或限期拆除的行政命令,而该决定未得到当事人的服从与执行,那么,当地县级及以上人民政府有权对相关责任部门授权,以采取必要的措施来确保任务的完成,比如查封施工现场以及展开强制性的拆除行动。

我们应当明确,在这个过程中,乡镇政府并不能够单独承担起这个重大职责。

为保证社会公共利益不受侵害,对于那些未经许可擅自搭建临时建筑,或者在许可范围内进行违规建设,以及超过许可期限仍未自行拆除的建设单位或个人,其所在地的城市或县人民政府城乡规划主管部门将依法责令其限期拆除,同时可处以临时建设工程造价一倍以下的罚款。

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内容审核:赵正群律师

来源:临律-宅基地加盖二层会强拆吗,

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