城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

华蓥安置房可以买卖吗最新消息?安置房买卖流程是怎么样的:今日在线强拆评估法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-03 09:56:35
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

华蓥安置房可以买卖吗,  华蓥安置房可以买卖。安置房是否可以买卖取决于有没有取得相应的产权凭证,取得相应的产权凭证后其权利人即可对其所有的安置房进行占有,使用,受益以及处分。  一、华蓥安置房可以买卖吗  华蓥安置房可以买卖。但需要取得相应

华蓥安置房可以买卖吗最新消息?安置房买卖流程是怎么样的:今日在线强拆评估法律咨询

  华蓥安置房可以买卖。安置房是否可以买卖取决于有没有取得相应的产权凭证,取得相应的产权凭证后其权利人即可对其所有的安置房进行占有,使用,受益以及处分。

  一、华蓥安置房可以买卖吗

  华蓥安置房可以买卖。但需要取得相应的产权凭证。北京圣运律师提醒您,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

  法律依据:

  《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  《土地管理法》第六十二条第五款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

  二、安置房买卖流程是怎么样的

  安置房的买卖流程如下:

  1.去房地产交易市场了解房源买卖双方进行协商;

  2.买卖双方签订合同;

  3.双方带着所需资料去评估公司申请评估;

  4.双方带着所需资料到当地税务部门缴纳契税;

  5.双方带着所需资料去房地产登记部门进行产权移转登记。

  法律依据:

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  三、安置房房屋买卖解除的条件是什么

  解除安置房买卖的条件如下:

  1.约定解除。出卖人与买受人协商一致解除安置房房屋买卖合同;

  2.法定解除。合同中约定的解除条件发生后解除安置房房屋买卖合同;

  3.违约解除。一方违约,另一方有权解除安置房房屋买卖合同。

  法律依据:

  《民法典》第五百六十二条

  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

华蓥安置房可以买卖吗现在

华蓥安置房可以买卖吗最新消息

华蓥的安置房有出售

华蓥安置房可以买卖吗知乎

华蓥拆迁

华蓥市拆迁多少一平方

华蓥局车队安置房

华蓥安置房可以买卖吗最新消息

华蓥的房子

华蓥房子有升值空间吗

安置房买卖流程是怎么样的呢

安置房买卖流程及费用

安置房买卖规则

安置房如何买卖交易

安置房如何买卖交易

安置房买卖注意哪几点

安置房买卖新政策

2018年安置房买卖流程

安置房买卖程序

安置房买卖手续怎么做

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核:罗思章律师

来源:中国法院网-华蓥安置房可以买卖吗,安置房买卖流程是怎么样的

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号