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拆迁协议书丢失怎么办?房屋拆迁协议丢失怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 11:34:30
  • 作者:

    圣运律师
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房屋拆迁协议丢失怎么办,一、房屋拆迁协议丢失怎么办拆迁补偿协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

拆迁协议书丢失怎么办?房屋拆迁协议丢失怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、房屋拆迁协议丢失怎么办

拆迁补偿协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁补偿安置协议应当写明哪些内容

拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容:

1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。

2、拆除房屋的有关情况。

3、补偿方式、金额和时间。

4、房屋估价。

5、拆迁安置办法。

6、搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。

7、搬迁期限和过渡期限。

8、违约责任。

三、房屋拆迁补偿项目有哪些

1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

2、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

3、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

4、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体的房屋装修补偿及家电设备移机补偿数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

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内容审核:黄旭晖律师

来源:头条-房屋拆迁协议丢失怎么办,

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