海淀区六里屯村回迁政策,海淀区六里屯村的回迁政策主要包括产权调换或货币补偿两种方式。具体政策如下:一、产权调换按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算
海淀区六里屯村的回迁政策主要包括产权调换或货币补偿两种方式。具体政策如下:
一、产权调换
按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。
二、货币补偿
货币补偿标准按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据。其他补偿项目还包括对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
此外,如果是原村里迁出的农民,现在想迁回原来的村,也是可以的,但必须经过原来村的村委会、村民小组同意,同时还要征得村民代表10人以上同意,并开具接受证明。如果是城市户口想迁回农村,也需要满足一定的条件,如原户口在农村、返乡创业的大学生、夫妻一方是农村户口等,同时还需要提供相关的证明材料。
总的来说,海淀区六里屯村的回迁政策是比较详细和具体的,根据不同的情况和需求,提供了不同的补偿方式和迁回政策。但请注意,具体的政策可能会因时间和实际情况的变化而有所调整,建议咨询相关部门或律师以获取最新和最准确的信息。
另外,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,户口迁移需要经过户口登记机关的申报和审批。因此,在进行户口迁移时,应遵守相关法律法规,按照规定程序进行申请和办理。
法律分析:上庄村不是保留村,从工作安排上来看,上庄村将进行腾退,具体时间还要根据腾退资金筹措情况及海淀区工作安排确定,过度期间,上庄镇将安排进行人居环境整治等相关工作,改善提升居民居住环境。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核:邓海凤律师
来源:头条-海淀区六里屯村回迁政策,