北京公积金夫妻双方最高可贷多少钱，北京公积金夫妻双方最高可贷额度为70万元。这一额度是根据多个因素综合确定的，包括但不限于以下几个方面：还款能力计算：贷款额度会受到夫妻双方的月工资总额、住房公积金月缴存额，以及还贷能力系数等因素的影响。具体
北京公积金夫妻双方最高可贷额度为70万元。
这一额度是根据多个因素综合确定的，包括但不限于以下几个方面：
还款能力计算：贷款额度会受到夫妻双方的月工资总额、住房公积金月缴存额，以及还贷能力系数等因素的影响。具体的计算公式会将这些因素综合考虑，从而得出一个基于还款能力的贷款额度。
房屋价格与贷款比例：贷款额度还会受到所购房屋价格及贷款比例的影响。一般来说，如果购买的房屋面积超过一定平方米数，贷款额度可能最高是所购房款的70%；而若房屋面积在特定平方米数以下，贷款额度可能最高是所购房款的80%。
公积金账户余额：贷款额度与夫妻双方的公积金账户余额也有关联。一般来说，会依据公积金账户余额的多少倍来计算贷款额度。
请注意，虽然给出了最高可贷额度，但实际能够获得的贷款额度还会受到其他诸多因素的制约，如个人信用情况、连续缴存公积金的时间等。因此，在具体申请公积金贷款时，建议咨询专业的公积金贷款顾问或银行工作人员，以确保获得最准确和全面的信息。
一、北京夫妻公积金贷款额度
北京市国管公积金贷款额度计算
根据公积金管理中心规定现行的公积金贷款政，北京市申请公积金贷款买房贷款额度如下
一、按以下两种方式计算公积金贷款额度
（一）、以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度
借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算
符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍
借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度
区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行
（二）、房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）
1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20％；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30％
2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50％
注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价
注2：商品房以合同房价为房屋总价（不包括装修价），借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算
二、公积金贷款的最高贷款额度
（一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元
（二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元
三、按以下公式计算贷款公积金
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0．3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）
四、办理材料
1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的《居民身份证》、《居民户口簿》原件及复印件和共同还款承诺书
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）
3、合法的商品房购房合同或协议
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明
5、借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据
6、有效的担保证明
7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续
五、办理地点
住房公积金管理中心
六、办理流程
1：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料
2：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核
3：到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估
4：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》
5：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续
6：审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。
北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。 下列情况贷款额度可上浮:
1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元。
2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元。
3、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。
4、符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。
注：新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。 公积金贷款额度计算公式如下：贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。
提取公积金需要准备的材料有：
1、需要写一份提取申请书。
2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件。
3、申请人应当填写一份支取申请书。此外，还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房，还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-北京公积金夫妻双方最高可贷多少钱，
