灵璧县2021年拆迁范围，法律分析：项目征收地块总面积约637 5亩，总征收户数820户，拆迁总面积为9 84万平方米。其中：开发区三张社区及周边棚户区征收地块面积210亩，征迁户数 270户，拆迁面积3 24万平方米；开发区叶庙社区及周边
法律分析：
项目征收地块总面积约637.5亩，总征收户数820户，拆迁总面积为9.84万平方米。其中：开发区三张社区及周边棚户区征收地块面积210亩，征迁户数 270户，拆迁面积3.24万平方米；开发区叶庙社区及周边棚户区征收地块面积427.5亩，征迁户数 550户，拆迁改造面积6.6万平方米。项目安置方式为异地新建安置房,规划新建安置小区位于北部开发区龙车世纪城，安置区占地面积200亩。本项目安置面积为拆迁面积的1.2倍（11.808万平方米）。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
一、《灵璧县国土资源局征地补偿安置方案通告》(〔2015〕第12号)
经安徽省人民政府《关于灵璧县农林生物质发电项目建设用地的批复》(皖政地
〔2015〕703号)批准，同意我县尹集镇尹集居委会、尹北村、田路村用地范围内，将集体农用地13.3126公顷(其中耕地11.2421公顷)转为建设用地并征收为国有，另征收集体建设用地0.1415公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，现将核准后的征地补偿安置方案内容和有关事项，通告如下：
1、建设项目名称
灵璧县农林生物质发电项目建设用地。
2、被征收土地位置
尹集镇尹集居委会、尹北村、田路村。(四至范围见现状图)
3、土地补偿费及安置补助费标准
尹集镇尹集居委会、尹北村、田路村农用地土地补偿费标准为19.80万元/公顷，安置补助费补偿标准为37.125万元/公顷；建设用地土地补偿费标准为12.375万元/公顷，安置补助费补偿标准为17.325万元/公顷。
4、青苗补偿费及地上附着物补偿费标准
根据《关于公布灵璧县被征土地地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(灵政秘[2013]10号)标准执行。
5、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
农业人员的安置采用货币化安置。对符合社会保障条件的农业人口，依据县政府相关规定，参加被征地农民基本养老保险。
6、被征地土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2015年11月24日前以村委会(村集体经济组织)或村民小组为单位，以书面形式送达灵璧县国土资源局。
7、本方案在征求意见后，报灵璧县人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
二、灵璧县国土资源局征地补偿安置方案公告([2015]03号)
根据安徽省人民政府以皖政地[2014]1466号批准的《征收土地方案》，灵璧县国土资源局会同规划、财政
、等部门，经对被征地村(组)征地补偿登记的复核，拟定了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条及安徽省人民政府皖政[2012]67号规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项，公告如下：
1、建设项目名称
灵璧县2014年第3批次城镇建设用地。
2、被征收土地位置(四至范围见现状图)
尤集镇尤东村；杨疃镇红光村、光明村；开发区刘尧村、东关村。
3、土地补偿费及安置补助费标准
开发区刘尧村、东关村农用地土地补偿费标准为18.72万元/公顷，安置补助费标准为35.10万元/公顷。尤集镇尤东村；杨疃镇红光村、光明村农用地土地补偿费标准为17.40万元/公顷，安置补助费标准为32.625万元/公顷。
4、青苗补偿费及地上附着物补偿费标准
根据《关于公布灵璧县被征土地地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(灵政秘[2013]10号)标准执行
5、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
农业人员的安置采用货币化安置。对符合社会保障条件的农业人口，依据县政府相关规定，参加被征地农民基本养老保险。
6、被征地土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2013年12月18日前以村委会(村集体经济组织)或村民小组为单位，以书面形式送达灵璧县国土资源局。
7、本方案在征求意见后，报灵璧县人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
法律分析：项目征收地块总面积约637.5亩，总征收户数820户，拆迁总面积为9.84万平方米。其中：开发区三张社区及周边棚户区征收地块面积210亩，征迁户数 270户，拆迁面积3.24万平方米；开发区叶庙社区及周边棚户区征收地块面积427.5亩，征迁户数 550户，拆迁改造面积6.6万平方米。项目安置方式为异地新建安置房,规划新建安置小区位于北部开发区龙车世纪城，安置区占地面积200亩。本项目安置面积为拆迁面积的1.2倍（11.808万平方米）。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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内容审核：王四新律师
来源：临律-灵璧县2021年拆迁范围，
