市中心店铺拆迁补偿标准,商铺拆迁补偿多少钱一平,一、商铺拆迁补偿多少钱一平?1、商铺拆迁一平方米可能会不产几万元《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;
一、商铺拆迁补偿多少钱一平?
1、商铺拆迁一平方米可能会不产几万元
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、门面房和住宅拆迁补偿肯定是不一样的。
两在房屋价值和补偿项目上存在区别，门面房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。
二、商铺被拆迁，承租方可以获得补偿吗?
1、商铺被拆迁，承租方不一定可以获得补偿。
如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。商铺拆迁的时候租户要依法维权，让商铺主人赔偿自己的损失，避免自己成为商铺拆迁的受害者。
2、租赁商铺的注意事项
(1)注意核实出租者的身份信息：
在签订租赁合同前，一定要搞清楚商铺的真正拥有者。需要查看对方的产权证和身份证，另外如果出租者是法人，还需要他提供营业执照、法人身份证及产权证，核查信息无误后，方可签约。
(2)注意租赁的押金：
押金是用于承租人为了履行合同义务担保而支付给出租人的金额。租赁期满，如果承租人不偿还租赁物或支付租金，出租人有权从押金中扣除，如果承租人按约履行了合同义务，出租人须将押金退还承租人或抵作租金。还有租金的支付比例和租金付款方式都要和出租者商议，并且这些条例都必须要在合同中注明，必须明确各项费用的承担方。
(3)须签订正式的租赁合同并建议登记备案：
租商铺时必须签订正式的租赁合同，正式的租赁合同指的是经工商备案认可的租赁合同，这个可以到当地工商部门购买。
登记与否不影响合同的生效，即使没有办理备案登记，合同仍然生效;但是经过登记备案，它就具有对抗第三人的效力，因此，建议签订后去商铺所在地产交易中心办理租赁备案登记。
(4)注意合理地选择商铺：
根据商铺经营产品特性和所在区域特色来确定商铺地址。若是服务领域的商铺，选址要找交通便利、生活便捷，居民多的地方，保证一定的消费客流量。
(5)注意确定免租装修期：
商铺租赁中，免租装修期一词经常出现在合同中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，当下就不能办公营业，这种情况下，出租人可能会同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”并不属于法律明文规定，因此，在签订合同时一定要明确约定免租装修期的起止时间，免除支付的具体费用。
三、店铺拆了营业执照需要撤销吗?
1、店铺被拆迁了营业执照不一定需要撤销
店铺已经拆迁的话，经营场所已经发生变更，经营者就要及时对地址进行工商变更登记，长时间不变更，可能会造成地址异常，更严重一点还会导致税务异常。
如果地址搬迁后因为没有及时办理变更手续，已经出现工商异常和税务异常的话，经营者要先前往工商局对地址进行变更，然后申请解除异常，最后前往税务局申请解除税务异常。
2、对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。
被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。根据上述规定可以看出的是，法律并未对“住改非”房屋补偿作有具体的补偿标准。
商铺也是有可能会被拆迁的，拆迁单位在进行拆迁的时候，商铺通常无法正常经营，此时被拆迁方可以获得停产停业损失等的补偿，具体的补偿费用是需要协商确定的。对商铺拆迁补偿多少钱一平存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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文章来源参考：【头条】市中心店铺拆迁补偿标准，市中心店铺拆迁补偿标准文件本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：宋铭
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