北京市体育馆路街道为什么不拆迁了，北京市体育馆路街道不拆迁的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：一、征地与拆迁的法律程序不同征地是国家为了公共利益的需要，按照法定程序将农村集体土地转为国有土地，并对原土地所有者进行补偿的行为。而拆迁
北京市体育馆路街道不拆迁的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：
一、征地与拆迁的法律程序不同
征地是国家为了公共利益的需要，按照法定程序将农村集体土地转为国有土地，并对原土地所有者进行补偿的行为。而拆迁则是指因城市建设、改造等需要，对城市规划区内的房屋进行拆除，并对房屋所有者进行补偿和安置的行为。这两种行为适用的法律程序不同，不能混淆。
在北京市体育馆路街道的情况中，可能只进行了征地而未进行拆迁。这意味着国家已经按照《土地管理法》等相关法律规定，完成了对土地的征收程序，但并未涉及对土地上房屋的拆除和补偿问题。因此，街道两侧的建筑得以保留，没有进行拆迁。
二、城市规划与保留价值
城市规划是城市发展的蓝图，它决定了哪些区域将用于特定目的，如居住区、商业区或公共设施等。在规划过程中，政府会综合考虑各种因素，包括历史、文化、经济和社会等，以确定最佳的土地利用方式。
体育馆路街道可能位于一个具有特定规划用途的区域，如历史文化保护区或商业发展区。在这样的区域内，政府可能会更倾向于保留现有建筑和街道格局，以维护其历史风貌或促进商业发展。因此，即使这些建筑和街道已经有一定年份，也可能不会被纳入拆迁范围。
三、拆迁成本与效益权衡
拆迁是一项复杂且耗资巨大的工程，涉及房屋拆除、居民安置、新建筑建设等多个环节。政府在进行拆迁决策时，必然会权衡其成本与效益。如果拆迁成本过高，或者拆迁后所能带来的效益并不明显，那么政府可能会选择放弃拆迁计划。
在北京市体育馆路街道的情况中，政府可能认为保留现有街道和建筑所带来的长期效益（如历史文化价值、商业氛围等）超过了拆迁所能带来的短期效益（如土地出售收入、新项目开发等）。因此，从成本与效益的角度考虑，不拆迁可能是一个更为合理的选择。
综上所述，北京市体育馆路街道不拆迁的原因可能涉及征地与拆迁的法律程序差异、城市规划与保留价值以及拆迁成本与效益的权衡等多个方面。这些因素共同作用，使得政府最终做出了不拆迁的决策。
律师分析:
不断推动安置房地块建设、回笼资金地块上市，开工建设杨闸二期、小寺地块、管庄地块回迁安置房。加大协调力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。坚持项目带动，完善投资促进体制机制，继续配合CBD公司全力推进郭家场地块上市。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：不断推动安置房地块建设、回笼资金地块上市，开工建设杨闸二期、小寺地块、管庄地块回迁安置房。加大协调力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆迁腾退。坚持项目带动，完善投资促进体制机制，继续配合CBD公司全力推进郭家场地块上市。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：杨建峰律师
来源：头条-北京市体育馆路街道为什么不拆迁了，
