北京通州拆迁项目，北京通州拆迁项目的补偿主要包括以下几个方面：一、房屋价值补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，被征收房屋的价值将得到补偿。在通州拆迁项目中，不同类型的房屋结构将有不同的补偿标准，如楼房每平方米补偿3300
北京通州拆迁项目的补偿主要包括以下几个方面：
一、房屋价值补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，被征收房屋的价值将得到补偿。在通州拆迁项目中，不同类型的房屋结构将有不同的补偿标准，如楼房每平方米补偿3300元，捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平房每平方米补偿1900元等。这些补偿标准将根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档计算。
二、搬迁与临时安置补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款，因征收房屋造成的搬迁和临时安置也将得到补偿。这包括但不限于仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖、砖石墙、格栅、大门楼、饮用水井、农家排灌水井、排灌大井、排水管以及电话移机补助费和有线电视迁移补助费等。这些补偿将按照相应的标准进行计算，并确保被拆迁人在搬迁和临时安置过程中的合法权益。
三、停产停业损失补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第三款，如果拆迁导致被征收人停产停业，还将获得相应的损失补偿。这一补偿将根据实际情况进行评估，并确保被征收人在拆迁过程中的经济利益不受损害。
四、补偿方式选择
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府将提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这为被征收人提供了更多的选择空间，以满足其不同的补偿需求。
综上所述，北京通州拆迁项目的补偿涉及房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等多个方面。被征收人将根据实际情况获得相应的补偿，以确保其合法权益在拆迁过程中得到充分保障。
法律分析：1、腾退对象选择货币补偿的，货币补偿方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值）＋装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+放弃房屋安置补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。2、腾退对象选择房屋安置的房屋安置方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值)+装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。腾退对象的购房差价款=腾退对象选择房屋安置方式的总补偿款-安置房屋价款。3、放弃房屋安置补助费腾退对象选择货币补偿，可给予放弃房屋安置补助费，标准为腾退房屋价值的20%；同时给予被腾退家庭一套通州区商品住房购房指标，该购房指标自签约之日起有效期3年，所购房屋限制交易，待整院腾房后解除限制。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十七条 县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
北京通州拆迁补偿如下：
1、楼房每平方米补偿3300元；
2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元；
4、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元；
5、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190至300元；
6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。塑料大棚每平方米补偿165至280元。菜窖每平方米补偿180至330元。砖石墙每延长米补偿190元；
7、格栅每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元；
8、饮用水井每眼补偿1000元；
9、农家排灌水井每眼补偿15000元；
10、排灌大井每眼补偿3万元；
11、排水管每延长米补偿80至150元；
12、电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-北京通州拆迁项目，
