政府可否强制拆除危房，政府可否强制拆除危房只要履行了法定程序，就可以强拆。强拆的前提是，首先，拆迁必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法，这方面，首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履
政府可否强制拆除危房
只要履行了法定程序，就可以强拆。强拆的前提是，首先，拆迁必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法，这方面，首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。)
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知(5日)】。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
(4)根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省145号)
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
(9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)【裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。】
(10)受理裁决先期工作【行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书(7日内)】调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。
(11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
(12)申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
(13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。
什么样的房子叫危房
《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
一、如果房屋被鉴定为危房，是否需要拆除，明确责任是第一步。可能造成危房的责任主体有很多，开发商、施工方、设计方，甚至业主的不当使用，如野蛮装修、改变用途、乱搭乱建等，必须确定责任后再具体问题具体分析。
二、房屋被鉴定为危房后，责任主体应根据危房成因区分情况、责任法定。如危房成因于建设过程中存在的问题，违反了《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规规定和强制性规范要求，工程招标、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位都要依法承担相应责任。
三、根据相关法律规定，如果责任主体缺位，而相应的监管主体或相应主管部门已经履行了监督管理职责的，由所有人或使用人承担责任;若相关主管部门疏于履行相应职责，则应承担相应责任。
四、在原因明确、责任确定之后，危房的维修、加固却也面临着重重考验。记者调查了解到，我国现行的物业维修基金主要针对的是物业共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用，如屋顶渗漏、外墙剥落、电梯、消防设施等维修。而“危房”特指建筑本身的主体结构出现问题，也就是说，危房所需要解决的主体结构问题应该由终身质保方承担，维修基金是不能用在危房维修加固上的。
五、从法律角度看，业主和开发商存在房屋买卖的合同关系，如果危房的成因不是业主和他人损害所致，也不属于不可抗力的话，那么房屋主体结构终身质保责任、危房的维修加固费用也要由开发商来承担;如果造成危房的原因是设计、施工的问题，开发商承担责任后可以向设计单位、施工方索赔。
因为危房本身就存在一定威胁性，当然政府强制拆除也必须知道其拆除理由，并且相关部门需要提供一定补偿。一般的话，拆除危房也不是没有其道理的。政府和百姓双方需要好好沟通协调。因为其原因的多样性和复杂性，如果您需要针对性的得到答案，欢迎您来北京圣运律师网进行法律咨询。
●政府可否强制拆除危房后户主怎么办
●政府可否强制拆除危房建筑
●政府可否强制拆除危房建设
●政府可否强制拆除危房改造
●政府可否强制拆除危房房屋
●政府可以强制拆除危房吗
●政府能强拆危房吗
●政府可否强制拆除危房建筑
●政府有权拆除农民的危房吗
●政府强行拆除农村危房空房合法吗
●危房改造政府补贴政策?危房改造政策补助对象有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●扶贫危房改造补贴多少钱?易地扶贫搬迁、危旧房改造补助多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●青白江拆迁办?青白江危房拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城市危房拆迁补偿最新标准?城市危房拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房是不是就会被拆除?危房是如何认定的,可以无偿拆除吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2020年危房拆除?2024危房拆迁有什么法律规定：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村危房拆迁补偿标准明细2021?农村危房怎么申请拆迁款：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●广州危房重建原拆原建政策?解读:《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●石家庄危房拆迁补偿标准最新?石家庄危房拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房和拆迁房的区别?老旧房拆迁与危房拆迁有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021青海省房屋拆迁补偿标准?青海农村危房拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房拆迁给钱吗?危房拆迁是否会给安置房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房拆迁补偿标准?危房拆迁没有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拒绝拆迁能强拆吗?拒绝签补偿协议,房子被拆迁方制造成危房,强行拆除,怎么维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房如何申请拆迁?危房联名申请拆迁可行吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村危房拆迁补偿标准明细2021?农民危房怎么拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房鉴定要找什么部门?危房鉴定要找哪里：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●危房改造政策解读?危房改造政策有新规出台吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●滑坡搬迁有补助吗??滑坡地点危房改造有多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：中国法院网-政府可否强制拆除危房，
