拆迁律师

一、农村危房怎么申请拆迁款

1、可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。

2、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核是否符合改造条件。等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。

3、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等。验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后再由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁农村房产会被抵押吗

首先，农村房产被抵押与房屋的所有权有关。如果房屋的所有权是清晰无争的，即产权证明有效、完备，并且抵押人具有合法的房地产权益，那么这些房屋是可以被抵押的。这就意味着，在拆迁过程中，如果农民的房产拥有清晰的产权证明，并且已经办理了相关的贷款手续，那么这些房产是可以被抵押的。

其次，农村房产被抵押还与银行或其他金融机构的政策有关。各地的政策可能存在一定的差异。但通常情况下，银行是不愿意接受农村房产作为抵押物的。因为农村房产的价值可能相对较低，变现难度较大。但是，在某些具体的情况下，银行可能会考虑农村房产的抵押。

最后，农村房产被抵押还取决于具体的借款需求和借款人的信用状况。如果农民需要贷款用于其他投资或生产经营，并且其信用状况较好，具备还款能力，那么银行可能会考虑接受农村房产作为抵押物。

三、房屋拆迁补偿方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村危房怎么申请拆迁款呢

●农村危房怎么申请拆迁款补偿

●农村危房拆迁申请范本

●农村危房拆房补偿怎么申请

●农村危房拆迁怎么补偿

●农村危房拆补政策

●农村危房拆迁补偿标准明细2021

●农村危房怎么申请拆迁款补偿

●农村危房申请拆除

●农村危房拆除,如何申请建房

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●广州危房重建原拆原建政策?解读:《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●石家庄危房拆迁补偿标准最新?石家庄危房拆迁怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房和拆迁房的区别?老旧房拆迁与危房拆迁有什么区别：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2021青海省房屋拆迁补偿标准?青海农村危房拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房拆迁给钱吗?危房拆迁是否会给安置房：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房拆迁补偿标准?危房拆迁没有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拒绝拆迁能强拆吗?拒绝签补偿协议,房子被拆迁方制造成危房,强行拆除,怎么维权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房如何申请拆迁?危房联名申请拆迁可行吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村危房拆迁补偿标准明细2021?农民危房怎么拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房鉴定要找什么部门?危房鉴定要找哪里：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房改造政策解读?危房改造政策有新规出台吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房哪里管?危房找哪部门：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●滑坡搬迁有补助吗??滑坡地点危房改造有多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村的危房改造,政府会补贴多少钱呢??聊城农村危房改造补偿多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●危房拆迁有什么政策?危房拆迁补偿标准是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●湖南危房改造国家补偿标准2021?湖南危房改造补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●海口危房改造补偿标准,海口拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村危房维修补助标准 ,农村危房改造国家补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●危房拆迁遇纠纷，先停拆再协商 北京十大律所提供支持,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村危房改造补助对象,农村危房改造找哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：北京圣运律师

来源：临律-农村危房怎么申请拆迁款，