商住房土地到期后拆迁补偿是多少，一、商住房土地到期后拆迁补偿是多少各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基
一、商住房土地到期后拆迁补偿是多少
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
二、土地到期后处理办法
土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式:
1、需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、需要土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、需要土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
综上所述，商住房土地到期以后的拆迁补偿是有政府的标准来规定赔偿的。商住两用的产权，也就是说综合用地一般是50年的产权使用年限，房屋产权一般可以分为住宅用地，综合用地，商业用地这三种。如果您情况比较复杂，北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询北京圣运律师网专业律师。
●商住房土地到期后怎么办
●商住楼土地到期后怎么办
●商住土地到期怎么办
●商住房土地使用权到期后怎么办
●商住用地到期国家会回收吗
●商住楼到期后拆除会有补偿吗
●商住土地使用权到期了怎么办
●商住楼土地到期后怎么办
●商住房土地使用年限到期后怎么办
●商住用地住宅到期后怎么办
●商住两用拆迁补偿?商住两用房拆迁怎么赔偿？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●重庆商住房政策?重庆商住房拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●广州租售同权商住楼具体政策是什么,广州租售同权商业住房政策是如何规定的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地使用证商服和国有土地使用证商住在拆迁中哪个补偿最高,商用住宅土地使用证是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023商住房拆迁补偿标准,2023商住房拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商业楼房土地使用年限是多长时间?国有商住土地使用证使用年限为多长时间：今日在线土地征收法律咨询
●土地使用权出让有最高年限限制吗?商住办土地使用年限最高是多少年：今日在线土地征收法律咨询
●商住楼拆迁补偿标准？商品房契税征收标准：今日在线强拆评估法律咨询
●上海商住土地使用年限有多长的时间?建国后土地使用年限是多长的时间：今日在线土地征收法律咨询
●上海商住土地使用年限有多长的时间?国有土地使用权年限一般是多长的时间：今日在线土地征收法律咨询
●上海商住土地使用年限有多长的时间?国有建设土地使用年限是多长的时间：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁商住两用二层补偿标准最新？征地补偿的基本内涵：今日在线强拆评估法律咨询
内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-商住房土地到期后拆迁补偿是多少，
