重庆商住房政策?重庆商住房拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

重庆商住房拆迁怎么赔偿，一、重庆商住房拆迁怎么赔偿房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁赔偿标准是：1 房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折

重庆商住房政策?重庆商住房拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、重庆商住房拆迁怎么赔偿

房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁赔偿标准是：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、被拆迁房屋如何分割

首先，法律规定是最基本的依据。根据当地政府的相关规定，房屋的分割可能会受到一些法律法规的限制和规定。例如，一些地方法规规定，的房屋必须按照产权份额进行分割。这意味着每个居民按照他们在房屋中的产权比例分配赔偿。

其次，实际情况也是考虑因素之一。根据实际情况，当地政府可能会进行评估，包括房屋的大小、朝向、位置等，以决定如何进行分割。这可以确保分割的公平性和合理性。

此外，公平合理的原则也是必须遵守的。拆迁房屋的分割应该尽量满足每个居民的需求，并确保每个人都能获得公平的补偿。居民对于房屋分割结果有疑议时，可以提出异议，并通过相关程序进行解决。

最后，要确保分割的结果能够得到所有居民的认可。居民应该积极参与到分割的讨论中，提出自己的意见和建议，以保证最终的分割结果能够被大多数人接受。

三、违建拆除能撤回吗

违建拆除一般情况下是不可撤回的，原因如下：

1.违建是指在未经合法批准的情况下建造的建筑物，违反了相关建设规定和法律法规。拆除违建是维护城市规划和建设法律法规的需要，保障公共利益和城市整体利益。

2.违建对城市规划和环境造成了不好的影响，破坏了城市景观和面貌，对周边居民的生活品质和安全造成了潜在威胁。拆除违建是为了恢复城市的合理布局和道路交通流畅。

3.拆除违建是依法行政的原则，涉及到法律法规，政府依法执法，不能随意撤回。如果允许违建拆除能够被撤回，将会涉及到公权力的过错和滥用，损害法律的权威和公信力。

4.拆除违建也是为了规范市场秩序，维护正当的建筑行业和合理的市场竞争环境。如果违建可以被撤回，将会给不法建筑者以错误的示范和暗示，引发更多的违法建设现象。当然，如果出现了特殊情况，比如政府相关政策或法律法规有所变动，或者对于违建存在强烈争议和社会抗议的情况下，政府可能会考虑撤回拆除决定。但是这种情况很少见，一般情况下拆除违建是不可撤回的。