杭州市集体土地临时安置费和搬迁费,杭州市集体土地临时安置费和搬迁费的具体标准如下:一、临时安置费住宅临时安置补助费:实行产权调换的住宅,自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积(包含易地安置应增加的面积)在18个月以内,按照每月4元的标准计
杭州市集体土地临时安置费和搬迁费的具体标准如下:
一、临时安置费
住宅临时安置补助费:实行产权调换的住宅,自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积(包含易地安置应增加的面积)在18个月以内,按照每月4元的标准计算。若被拆迁人户人口3人(含3人)以下,自拆自建的临时安置补助费为1500元/户;户人口4到5人(含5人)的,为2430元/户;户人口6人(含6人)以上的,为3240元/户。此外,超过约定临时安置过渡期的,拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费,凡超过期限3个月以内(含)的,增发50%;超过期限3个月以上的,增发100%。
非住宅临时安置补助费:实行产权调换的非住宅,自行过渡临时安置补助费根据有照建筑面积在30个月以内,商业用房临时安置补助费为10元/月·平方米建筑面积,办公、仓库、生产用房等其他非住宅临时安置补助费为5元/月·平方米建筑面积。
二、搬迁费
住宅搬迁补助费:每户每次200元,二次搬迁另按此标准支付。
非住宅搬迁补助费:办公用房5元/平方米建筑面积;生产、商业、仓储、加工企业8元/平方米建筑面积。
综上所述,杭州市集体土地临时安置费和搬迁费的具体标准根据住宅与非住宅、产权调换与自拆自建等不同情况而有所差异。在实际操作中,被拆迁人应根据自己的具体情况和当地的政策规定,与拆迁人协商确定具体的补偿金额。同时,如果遇到任何问题或争议,可以及时向相关部门或专业律师咨询寻求帮助。
另外需要注意的是,这些费用标准可能会因时间、地区等因素而有所变化。因此,在具体实施前,建议被拆迁人向当地相关部门了解最新的政策规定和费用标准。
一、登录全国企业信用信息公示系统进行公示
国务院日前颁布的《企业信息公示暂行条例》及国家工商总局相关配套规定,对于股东变更公示,需要先去工商局网上填联络员申报表(输入企业基本信息,密码,手机号,身份证号码,以后网上公示都要),打印出来(贴身份证复印件,法人签字,盖章),上交至工商局。由工商局确认后,企业信息公示通过企业信用信息公示系统报送,企业登录各省工商行政管理局门户网站信用信息公示”模块或直接登录“全国企业信用信息公示系统”(以下简称信用信息公示系统),在20个工作日内,按系统提示和操作指南的指引,完成用户注册、信息填报和提交公示。
二、网站注册
在信用信息公示系统上,通过对企业名称、营业执照注册号、法定代表人(负责人)姓名及身份证号码等信息核对,完成企业身份认证和用户注册。具体流程是:
1、进入“信用信息公示系统”页面后,点击“企业公示信息填报”模块,进入“用户登录”页面。
2、点击“联络员信息申报”,输入完整的企业注册号、企业名称、法定代表人(负责人)和联络员的身份证号、联系方式等相关信息之后,点击“获取手机验证码”,系统会将验证码发送到联络员的手机上,填写正确的验证码即可完成用户注册。
如果系统提示录入的法定代表人(负责人)身份证号不正确,企业应派人持法定代表人(负责人)身份证到所在的登记机关进行核对修改,修改正确后再进行注册。
3、企业如果遗失密码,可在“用户登录”页面点击“忘记密码”,进入“找回密码”页面,输入营业执照注册号、注册时填写的联络员手机号等信息后,系统便会将密码发送到该手机上。
三、公示操作流程
1、登录。注册成功的企业进入信用信息公示系统“用户登录”页面,输入营业执照注册号、注册时设定的密码和验证码后,登录到“其他自行公示信息填报”界面。
2、填写。企业登录成功后,系统会显示企业信息填报表单,由企业按照提示在线填写。填写期间随时可以存档,下次登录后可继续填写。企业即时公示内容包括:
(1)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息;
(2)有限责任公司股东股权转让等股权变更信息;
(3)行政许可取得、变更、延续信息;
(4)知识产权出质登记信息;
(5)受到行政处罚的信息;
(6)其他依法应当公示的信息。
征地拆迁补偿标准无统一计算,需参考多个因素,最好与当事人协商确定。拆除违章建筑和超期临建不补偿,未超期临建应适当补偿。补偿方式可为货币或房屋产权调换。
法律分析
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,故确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。
1、对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿;
2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
拓展延伸
杭州市企业用地拆迁费用政策调整
近期,杭州市针对企业用地拆迁费用政策进行了调整。根据新政策,杭州市将对企业用地的拆迁费用进行重新评估和确定,以更加公平合理地衡量土地价值和拆迁补偿。新政策的出台旨在保护企业合法权益,提高拆迁补偿的透明度和公正性。新的费用标准将更加细化,考虑到土地位置、规模、用途等多个因素,以确保企业在拆迁过程中得到合理的补偿。此次政策调整将为企业提供更加稳定和可预测的拆迁费用环境,促进杭州市企业的发展和城市更新进程。
结语
征地拆迁的补偿标准因参考因素众多,如市场价格、政策等,故最好与当事人协商确定。拆迁应补偿被拆迁人,对违章建筑和超期临建不予补偿,但对未超期临建应适当补偿。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换。杭州市最近调整了企业用地拆迁费用政策,旨在提高补偿的公平性和透明度,保护企业权益。新的费用标准将更细化,考虑土地位置、规模、用途等因素,为企业提供稳定和可预测的拆迁费用环境,推动城市更新进程。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
h3>四、关于杭州市市区征地补偿安置费用及税费标准一、登录全国企业信用信息公示系统进行公示
国务院日前颁布的《企业信息公示暂行条例》及国家工商总局相关配套规定,对于股东变更公示,需要先去工商局网上填联络员申报表(输入企业基本信息,密码,手机号,身份证号码,以后网上公示都要),打印出来(贴身份证复印件,法人签字,盖章),上交至工商局。由工商局确认后,企业信息公示通过企业信用信息公示系统报送,企业登录各省工商行政管理局门户网站信用信息公示”模块或直接登录“全国企业信用信息公示系统”(以下简称信用信息公示系统),在20个工作日内,按系统提示和操作指南的指引,完成用户注册、信息填报和提交公示。
二、网站注册
在信用信息公示系统上,通过对企业名称、营业执照注册号、法定代表人(负责人)姓名及身份证号码等信息核对,完成企业身份认证和用户注册。具体流程是:
1、进入“信用信息公示系统”页面后,点击“企业公示信息填报”模块,进入“用户登录”页面。
2、点击“联络员信息申报”,输入完整的企业注册号、企业名称、法定代表人(负责人)和联络员的身份证号、联系方式等相关信息之后,点击“获取手机验证码”,系统会将验证码发送到联络员的手机上,填写正确的验证码即可完成用户注册。
如果系统提示录入的法定代表人(负责人)身份证号不正确,企业应派人持法定代表人(负责人)身份证到所在的登记机关进行核对修改,修改正确后再进行注册。
3、企业如果遗失密码,可在“用户登录”页面点击“忘记密码”,进入“找回密码”页面,输入营业执照注册号、注册时填写的联络员手机号等信息后,系统便会将密码发送到该手机上。
三、公示操作流程
1、登录。注册成功的企业进入信用信息公示系统“用户登录”页面,输入营业执照注册号、注册时设定的密码和验证码后,登录到“其他自行公示信息填报”界面。
2、填写。企业登录成功后,系统会显示企业信息填报表单,由企业按照提示在线填写。填写期间随时可以存档,下次登录后可继续填写。企业即时公示内容包括:
(1)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息;
(2)有限责任公司股东股权转让等股权变更信息;
(3)行政许可取得、变更、延续信息;
(4)知识产权出质登记信息;
(5)受到行政处罚的信息;
(6)其他依法应当公示的信息。
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内容审核:王兰律师
来源:临律-杭州市集体土地临时安置费和搬迁费,