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县里拆迁?拆迁政策县级政府有权制定吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-22 17:26:06
  • 作者:

    圣运律师
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县里拆迁?拆迁政策县级政府有权制定吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、拆迁政策县级政府有权制定吗

县级政府的拆迁政策制定有其特定的限制,需遵守上头指令及现行律法。其所遵从及施行的主要包括:遵从上级律法、政策执行和建立地方细则。

此外,还应引入公众参与以保持政策的公开透明。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁政策有哪些

1.补偿方式:可选货币补偿、置换新房或结合两种方式;

2.补偿标准:依据房屋面积、地理位置及装潢情况等多重因素衡量;

3.搬家补贴:缓解您搬迁时的压力,给您经济上的支持;

4.过渡住所:为您在拆迁期内提供临时住房或住宿补贴;

5.人头费:按家庭成员数量支付的补偿款;

6.法律援助与申诉渠道:为您提供专业的法律咨询和维权路径。

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内容审核:苗佳律师

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