承租房子拆迁款怎么分配，承租房子拆迁款的分配主要依据当地政府制定的相关规定，并通常按照一定比例进行分配。以下是一般的分配原则和考虑因素：一、分配原则遵循地方规定：公房动迁款的分配方式由地方政府根据当地的实际情况进行制定。因此，在进行公房动迁
承租房子拆迁款的分配主要依据当地政府制定的相关规定，并通常按照一定比例进行分配。以下是一般的分配原则和考虑因素：
一、分配原则
遵循地方规定：公房动迁款的分配方式由地方政府根据当地的实际情况进行制定。因此，在进行公房动迁款的申请和分配时，需要仔细阅读当地的相关规定，并按照规定的程序进行操作。
按比例分配：大部分地区都会按照一定比例来分配拆迁款。这个比例可能会根据家庭人口数、房屋面积、房屋性质等因素来确定。
二、考虑因素
家庭人口数：在分配拆迁款时，家庭人口数是一个重要的考虑因素。通常情况下，家庭人口越多，获得的拆迁款也会相应增加。
房屋性质与面积：被拆迁房屋的性质（如公房、私房等）和面积大小也会影响拆迁款的分配。一般来说，面积较大的房屋会获得更多的补偿。
增购与折抵情况：如果被拆迁房屋在安置时涉及增购面积或用被拆迁房屋面积进行折抵的情况，那么这些增购和折抵的部分也会在拆迁款分配时予以考虑。
三、特殊情况处理
如果公房动迁款分配不公，可以先尝试协商解决。若协商无果，可向当地政府有关部门进行申诉，并提供充足的证据来证明分配不公的情况。
对于承租的夫妻共有房屋或家庭共有房屋，拆迁款的分配可能需要考虑各方对房屋的贡献和权益比例。
四、法律依据
在处理承租房子拆迁款分配问题时，应参照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，确保分配的合法性、公平性和合理性。
综上所述，承租房子拆迁款的分配是一个复杂而细致的过程，需要遵循地方政府的规定并综合考虑多种因素。在具体操作时，建议咨询专业律师或相关部门以确保权益得到妥善处理。
（一）公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。
（二）有以下情况之一的人，可以酌情多分：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
一、房屋拆迁中的过渡期限为多久
房屋拆迁中的过渡期限一般为：
1、房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。
2、过渡期一般没有具体的法律规定时间，而是由拆迁双方沟通决定的。
3、过渡期限是临时安置补助费发放的一个重要标准。
4、过渡期一经约定，拆迁方不能擅自延长。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
二、租房需要注意些什么
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。
3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
7、要对房屋维修及费用问题做出约定。
8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
法律分析：领取拆迁补偿款后，家庭成员间可以协议约定拆迁补偿比例，如果协议不成，应根据三项原则进行分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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内容审核：苗佳律师
来源：头条-承租房子拆迁款怎么分配，
