拆迁律师

一、政府无证强拆到底是否合法

政府无证强拆通常是不合法的。

1. 依据相关法律规定，实施房屋征收等行为必须有合法的依据和程序。若未取得合法的拆迁许可证等相关证件，就进行强拆，属于违反法定程序的行为。

2. 政府进行拆迁活动应当遵循正当程序原则，包括事先告知被拆迁人相关权利和义务、进行协商补偿等程序。无证强拆跳过了这些法定程序，剥夺了被拆迁人的合法权益，如知情权、参与权、获得合理补偿的权利等。

3. 被拆迁人有权对无证强拆行为提出异议和申诉，通过法律途径维护自己的合法权益。司法机关会对政府的行为进行审查，若认定其违法，会要求政府承担相应的法律责任。

总之，政府无证强拆一般是不合法的，被拆迁人应积极运用法律武器维护自身权益。

二、超过批准数量征收土地的处罚是什么

超过批准数量征收土地属于违法行为。其处罚主要包括以下几个方面：

1. 责令退还非法占用的土地。将超出批准数量征收的土地恢复至被征收前的状态，交还给原土地所有者或使用者。

2. 限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。这些新建的部分属于违法建设，应当在规定的期限内拆除，以恢复土地的原状。

3. 没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。对于不符合规划或未经批准建设的建筑物等，予以没收，防止其继续存在。

4. 处以罚款。对超过批准数量征收土地的行为，按照一定的标准处以罚款，以起到惩戒和威慑的作用。罚款金额通常根据违法情节的严重程度等因素来确定。

三、农村无证房屋可以强拆吗

农村无证房屋是否可以强拆需根据具体情况判断。

1. 若房屋是因历史原因未办理证件，但确实是农民合法拥有的住房，在拆迁时应给予合理补偿，不能直接强拆。应查明房屋建设的历史背景、是否符合村庄规划等因素，综合考量后进行处理。

2. 若房屋属于违法建筑，如未取得建设规划许可证等法定手续擅自建设，且不符合村庄规划，那么在依法履行相关程序后，是可以进行强拆的。相关部门会进行调查认定，下达责令限期拆除决定等，并保障当事人的陈述申辩等权利。

3. 对于一些历史遗留的无证房屋，在拆迁过程中，政府应秉持公平、合理的原则，充分考虑农民的合法权益，通过合理的补偿方式解决问题，避免简单粗暴的强拆行为。

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内容投稿：王冬铭

内容审核：王四新律师

来源：头条-农村无证房屋可以强拆吗，农村无证房子如果被拆了有赔偿吗