无证宅基地已经建房怎么处理，无证自建房能补手续吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

无证宅基地已经建房怎么处理，无证自建房能补手续吗，对于无证宅基地已建房的情况，通常可按以下方式处理。 1.若符合当地宅基地管理相关规定和规划，在补办相关手续后，房屋可依法予以认定和保留。当事人应向相关部门提交申请，说明建房情况及理由等，经

无证宅基地已经建房怎么处理，无证自建房能补手续吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、无证宅基地已经建房怎么处理

对于无证宅基地已建房的情况，通常可按以下方式处理。

1.若符合当地宅基地管理相关规定和规划，在补办相关手续后，房屋可依法予以认定和保留。当事人应向相关部门提交申请，说明建房情况及理由等，经审核批准后，办理宅基地使用证等手续。

2.若不符合规划或存在其他违法情形，一般会要求当事人在规定期限内自行拆除房屋。如果逾期未拆除，相关部门可能会依法强制拆除。在这种情况下，当事人可能会面临一定的经济损失。

3.具体的处理方式还需根据当地的法律法规、政策以及实际情况来确定。当事人应积极与当地土地管理部门等沟通协商，寻求妥善的解决办法。

一、无证住宅会被强拆吗

一般情况下，无证住宅不一定会被强拆。如果是历史遗留的无证住宅，在符合一定条件时，可能不会被强拆。比如因建设年代久远、历史原因等导致未办理相关证件，但住宅本身是合法建造的，且居住人在该房屋内长期居住生活，形成了稳定的居住状态，通常不会被轻易强拆。

然而，如果无证住宅是属于违法建筑，比如在规划区范围内未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，那么就可能面临被强拆的风险。

判断无证住宅是否会被强拆，需要综合考虑多种因素，包括住宅的建设历史、是否符合当地的规划政策、居住人的实际情况等。如果对自家无证住宅的情况存在疑问，建议及时咨询专业的法律人士以获取准确的建议。

二、无证自建房能补手续吗

无证自建房在一定条件下可以补办手续。一般来说，需满足以下情况：1.自建房所在区域符合当地规划要求。若该区域已被规划为禁止建设或有其他限制，可能无法补办手续。2.自建房建设过程符合当时的建筑规范和审批要求。如果建设存在严重违规，如超出占地面积、层数等规定，可能难以补办。3.申请人需向相关部门提交完整的申请材料，包括自建房的相关证明、规划许可申请、土地使用证明等，并按照部门要求缴纳相应费用。相关部门会对申请进行审核，符合条件的予以批准并补办手续。