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一、农村无证建房屋怎样处理

农村无证建房的处理方式较为复杂，主要有以下几种情况：

1.符合土地利用总体规划和城乡规划的，在补办相关手续后，可认定为合法建筑。当事人应向乡镇人民政府等相关部门提出申请，提交土地来源证明、规划许可等材料，经审核批准后，办理不动产登记，使其合法化。

2.不符合土地利用总体规划和城乡规划的，一般认定为违法建筑。相关部门会责令当事人限期拆除；在限期内未拆除的，由作出决定的机关依法强制拆除，或者申请人民法院强制拆除。

3.对于历史遗留的无证建房问题，各地会根据实际情况制定相应的政策和处理办法，可能会在一定条件下给予一定的宽限期或进行适当处理，但仍需符合规划等要求。

二、农村无证建房怎么处理

农村无证建房的处理方式如下：

1.历史遗留问题：对于在农村建设初期，因各种原因未取得建房证件的情况，可能会根据当地的政策和实际情况进行妥善处理。有些地区会在一定期限内允许补办相关手续，只要符合规划等要求。

2.未批先建：如果是未经批准擅自建房，一般会责令停止建设，并限期拆除。如果在规定期限内未自行拆除，相关部门有权依法强制拆除。同时，可能会对当事人进行罚款等处罚。

3.符合规划但未办证：如果建房虽未办理证件，但符合农村建设规划，当事人可以向相关部门申请补办手续。相关部门会对其进行审核，符合条件的会予以办理。

总之，农村无证建房的处理要综合考虑各种因素，既要维护农村建设秩序，又要合理解决历史遗留问题和当事人的实际情况。

三、农村无证建房会强拆违法吗

农村无证建房是否会被强拆以及是否违法，需要根据具体情况来判断。

1.如果是在农村集体土地上未经审批擅自建房，这种情况下一般是违法的。农村建房需要遵循相关的规划和审批程序，未取得合法手续属于违规建设。在这种情况下，政府有权依法进行强拆，以维护土地管理秩序和城乡规划。

2.然而，如果是历史遗留问题，例如在特定时期由于政策等原因未及时办理建房手续，但建房行为本身符合当时的实际情况和村民居住需求，且没有对公共利益造成重大影响，可能会采取适当的处理方式，不一定直接进行强拆。

3.另外，如果是因行政机关的不作为或审批程序不合法导致无证建房，不能简单地对建房进行强拆，而应先纠正行政行为的违法性。

总之，农村无证建房是否会被强拆违法，要综合考虑建房的时间、原因、是否符合规划等多方面因素，不能一概而论。

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内容投稿：汪成熙

内容审核：赵正群律师

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