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北京房补政策，北京住房补贴政策:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-13 14:08:18
作者：
圣运律师
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北京房补政策,北京房补政策,法律分析：本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;(三)3人及以下家庭总资产净值

北京房补政策，北京住房补贴政策:今日征拆法律知识更新

一、北京房补政策,北京房补政策

法律分析：本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;

(三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

法律依据：《2020年北京住房补贴政策》无房、住房未达标职工的界定：

1、无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工；

2、住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工；

二、北京住房补贴政策

北京住房补贴政策：1、补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工；2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房；按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积减去扣除面积；危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的；3、住房补贴政策的计算与发放。1998年12月31日前无房的老职工，会采取分段式发放住房补贴。1998年12月31日后无房的新职工，会按月发放住房补贴。一、调整市场租房补贴申请条件　　本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：　　(一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；　　(二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；　　(三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。　　二、调整市场租房补贴标准　　(一)市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表：　　(二)取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。　　(三)加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高市场租房补贴：　　1.家庭成员中有重度残疾人员；　　2.家庭成员中有患重大疾病人员；　　3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。　　经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。　　(四)鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。

三、北京市租房补贴政策2022

北京市租房补贴政策2022如下：1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险；（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。2、根据有关规定应具备的其他条件：（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容；（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可；（3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。申请材料：（1）国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书，国（境）外高校毕业生提交教育部留学服务中心国（境）外学历学位留学认证；（2）本市房屋租赁合同（一人一合同）、租金发票；（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

四、北京公租房补贴2022年新标准

一、北京公租房补贴2022年新标准是什么1、北京公租房补贴新标准是：（1）民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；（2）民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；（3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房需要什么申请材料1、公租房申请表；2、身份证明。重庆户籍的申请人和共同申请人提供身份证和户口簿，非重庆户籍人员提供身份证和居住证。3、婚姻状况证明。已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证或法院离婚判决书，未婚人员提供户口簿和承诺书。4、工作及收入证明。（1）与用人单位签订劳动合同的人员及灵活就业人员：提供劳动合同或在申请书中填写公积金、社保缴纳情况；（2）个体工商户：提供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况；（3）主城区退休人员：在申请书中勾选领取养老待遇或提供退休证；（4）国家机关、事业单位在编工作人员在申请书中填写社保或公积金缴纳情况。共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供工作材料；无工作的本人填写无工作承诺书；5、住房情况证明。有工作单位的，在申请表中填写是否分配住房。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书；6、其他需提供的材料。

五、北京租房补贴标准和政策

补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工。2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房。按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积应减去扣除面积。危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的。3、住房补贴政策的计算与发放。一、北京租房补贴申请条件1、最新的政策中提出，北京城镇户籍家庭同时具备三个条件的就可以申请租房补贴：申请当月前12个月，家庭人均收入低于4200元。申请家庭成员在北京市都没有住房且在北京生活。三人及以下家庭总资产净值57万元及以，下4人及以上家庭总资产净值76万元以下。北京租房补贴2、新的补贴标准依然设置为6档，但最低标准与最高标准都有所提高，以便中低收入家庭能从市场上租到更适合的房屋，市住建委相关人员介绍，以两人户来说，最低补贴标准从200元调整到了1000元，最高补贴标准从1600元调整到了2500元。3、对于家庭成员中有重度残疾人员、患重大疾病人员以及家庭成员均是60周岁以上老人，且没有子女的，经申请可提高一档市场住房补贴标准，但提高后的租房补贴标准不能超过北京市确定的最高补贴标准。北京租房补贴什么时候发放1、北京的市场租房补贴是家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴，每月20日前市场租房补贴就会发到申请人的银行账户上。北京租房补贴2、申请家庭需要提前准备在补贴代发银行开具的银行卡，各区有专属指定代发银行，家庭还需要咨询申请所在居住房保障管理部门。法律依据京房改办字第078号规定：1、补贴对象是：无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工。2、职工住房面积核定。3、住房补贴政策的计算与发放。如果不达标的，是不能领取到补贴的。住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的面积未达到规定标准的职工。