集体土地征用的程序是如何规定的？，集体土地征收的程序：1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；3、县级以上人民政府...
农村拆迁补偿的主体是谁，1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。当房屋拆迁的对象为租赁房屋时，...
征地拆迁的房屋安置主体都有哪些，1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员；2、原有常住户口的现役军人（包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵）及配偶。...
社保计提和发放的会计分录，计提社保的会计分录1、分配工资借：××费用（管理 销售等）贷：应付职工薪酬——工资2、计提社保（企业部分）借：××费用（管理 销售等）贷：应付职工薪酬——社保3、次月发放工资时借：应付职工薪酬——工资贷：其他应付款...
自留山被征地补偿的参考依据是什么，土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农...
政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多，一般是政府拆迁给的多。城市更新补偿标准城市更新办法及实施细则都没有对搬迁补偿的标准作出规定，因为城市更新属于市场运作，开发商一般是根据市场的规则和行情，在充分调查分析，征求权利人意见和建议，根据规划量平衡各方...
村集体土地怎样确权，村集体土地确权是依法确定村集体土地所有权、使用权等权属关系的过程。以下是村集体土地确权的一般步骤和法律依据：一、村集体土地确权的一般步骤申请：由村集体经济组织或村民委员会向所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出书面申请...
土地供应相关法律法规(土地管理法及其相关规定)，1 土地管理法及其相关规定北京市国土资源局、市发展和改革委员会、市规划委员会、市建设委员会关于印发北京市土地储备和一级开发暂行办法的通知（京国土市[2005]540号）各有关单位： 《北京市土...
农民征地补偿为什么村级组织还要拿一部分，农民征地补偿为什么村级组织还要拿一部分？因为征地补偿中的土地补偿费归农村集体所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青...
最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷适用 ，法律分析：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》是根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》...
最新修改土地管理法第47条，最新修改土地管理法第47条 ，为您介绍，希望能给您提供帮助。一、最新修改土地管理法第47条 中国现行的征地补偿制度是由1986年公布的土地管理法确定的，最关键的条款是第四十七条，规定:征收土地的，按照被征收土地的...
集体土地使用权处分是怎样的，集体土地使用权处分是，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：1 为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2 不按照批准的用途使用土地的；3 因撤销、迁移等原因...
在我国谁来确定土地使用权，土地的使用权是由政府的土地行政部门来确定的。一、村委会有权征收房屋吗村委会无权征收房屋。房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。征收主体为市县人民政府...
土地征收款是夫妻共同财产吗，土地补偿款不属于夫妻共同财产。一方婚前承包土地的延续，具有人身专属性，应归被征地一方所有。因此，土地征地补偿费不能确认为夫妻共同财产。土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费。但是，夫妻双方在婚姻存续期间...
村委会能拥有集体土地的所有权吗，村委会没有集体土地的所有权。集体土地所有权属于村农民集体所有，村民委员会负责经营、管理。集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体，是专指乡（镇）...
村委有权利给村里征地、分配补偿款吗，无权。目前我国土地征收实行国务院和省级人民政府两级审批制度。村委会明显没有直接以自己的名义征收土地和实施征地工作的权限，只能辅助政府完成征地拆迁过程中的一些具体工作。 大家都知道，每个村都有村委管理着大家...
农民征地补偿款能否被村集体扣留？，村集体有权扣留征地补偿款，但只能用于基础设施建设，不能个人使用。征地补偿款截留数额应较小，剩余款项由集体成员共同决定分配比例。公告、登记、补偿标准、争议处理、支付等程序详细规定了征地补偿的具体操作。对于集体...
村民占用集体土地怎么处理，村民占用集体土地可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。农村村民强占集体土地，是违反土地管理法律、法规的行为。集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村...
土地确权后被征用补偿款归谁，1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民...
集体土地出让和转让的区别，（一）主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。（二）行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。（三）转移条件与...
