集体所有的土地可以作为建设用地吗，可以的。农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡...
土地占用和征用区别，1 本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。2 实施程序不同。根据相关的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。3 审批机...
征地公告地块和涉及农村集体的区别，征地公告地块和涉及农村集体的区别主要体现在其定义、范围以及涉及的法律关系上。一、征地公告地块征地公告地块指的是政府为了实施城市规划、基础设施建设等公共利益需要，依法对特定地块进行征收并公告的区域。这些地块可...
集体土地征用程序及法律的适用，我国是人多地少、耕地资源贪乏的农业大国。随着人口的急剧增长和城市建设的快速发展，对土地的需求也不断扩大，特别是城市的快速发展，向农村索取集体土地已是必然。随着城乡结合部农村的土地越来越多的被征用，因征用土地引发...
被征收人签订补偿协议后不能留一份吗，被征收人应该保留一份补偿协议原件。1、如果将所有原件都交给征收方，被征收人就将自己置于一种非常被动的地位和巨大的风险之中。一旦征收方拿走所有原件，我们谁都无法保证他们不在协议上动手脚，假如征收方擅自篡改了...
集体土地确权方式有哪些，一、什么是土地确权每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确...
开荒的荒地荒山征收，土地补偿费归开荒者还是村集体？，依据我国土地管理法的规定，荒地、荒山是属于农村集体土地，农村集体土地的土地补偿费归农村经济集体所有，而地上附着物和青苗费归开垦者所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿...
农村征收土地补偿不合理怎么投诉 ，法律分析：征地补偿不合理可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性...
征收土地农民没有签字还可以征收吗？，依据我国土地管理法的规定，在农民没有签字的情况下，如果对土地进行强制征收的，征收行为是不合法的，被征收人可以申请复议。相关法律规定：1 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定，无权批准征收、使用土...
征地补偿程序不合法的后果有哪些，1、行为被确认违法、撤销、变更及被要求重新做出的责任。从实践来看，我国对违反程序的行为区分如下情况：第一，以程序瑕疵不影响权利义务为由，不认定行政行为违法；第二，严重违反程序，确认违法；第三，确认违法，并撤销...
国有土地和集体土地划分的方法，我国目前实行的是土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有两种形式。两者主要在于使用权和可转移性上的区别。国有土地和集体土地如何划分的?国有土地包括：城市市区的土地;农村和...
集体土地建设用地使用证继承可以吗?，集体土地是不可以继承处理的，土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。父母的房屋还是一起继承的，除非有遗嘱排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分离，只要房屋在，宅基地也就能免费用了。土地是属于...
农民土地不愿意被征收怎么办，法律分析：农民不同意征地可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。法律依据：《行政强制法》第八条 公民、法人或者其他...
农村征地拆迁容易出现的问题有哪些，农村征地拆迁容易出现的问题有：1、征地拆迁工作实施主体不规范。2、征用土地公告不。3、不告知听证权。4、调查工作不细致。5、补偿、安置不到位。一、关于征地拆迁补偿安置的新规定？1、拟订补偿安置方案。市、县政...
征收宅基地主体是谁，征收宅基地的主体是县级以上地方人民政府。一、法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款的规定，国家征收土地的，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这意味着，在征收宅基地的过程中，县级以上地方人民政府是...
村民小组可以作为农民集体土地所有权的主体吗，法律分析：村民小组是由生产队变更而来的，无论根据前引国家主管部门的有关解释，还是根据《农业法》、《村民委员会组织法》等法律、法规，都是承认和保护村民小组对土地的所有权及其经营、管理权的。所以，村民...
征地程序违法如何处理，被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的，还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。为了保证征地权的有序运行，征地主体必须按照法定程序履行义务，如果征地主体违背...
国有企业改制后土地归谁 ，法律分析:1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定，改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地，只要不改变土地用途，经所在地县级以上（含）人民政府批准，可继续以划拨方式使用，变更用地的相关手续由有审批权限土地管...
集体土地房产能转为国有土地吗，法律分析：是可以转的。集体土地转国有土地需要的手续和流程：1、土地使用权流转登记申请书;2、原土地使用权证原件;3、地上建筑物权属证件复印件或证明材料(核对原件);4、申请登记人身份证复印件(核对原件);5、征...
国有企业改制后土地权益归属于谁？，改制企业占用原主体企业划拨土地，只要不改变用途，可继续划拨使用；实施主辅分离的改制企业可根据方案和实际情况分割土地用权；不符合划拨土地目录的需转让土地使用权；改变用途需核定划拨目录，不符合者需有偿使用手续。...
