高铁占用耕地补偿归个人还是村集体，法律主观：铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《 土地管理法 》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是 土地补偿费 、 安置补助费 、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 1、土地补偿费：按照《土地管...
违反征地程序征地有效吗，我国《土地管理法》第78条第2款规定：非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。我国《国家赔偿法》第4条第3款规定：违反国家规定征收财物的，受害人有请求赔偿的权利。我国《行政诉讼法》第67条规...
农村宅基地和房屋拆迁是分开吗？如何划分，农村宅基地和房屋拆迁可以分开补偿，一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础，依法支付房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅...
回迁房的土地性质是国有还是集体还是私人 ，法律分析:一般为国有。拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形：1、若回迁房的性质...
土地被政府征用，但没有建设，可以归还吗？，土地被政府征用后多年未用，个人没有权利收回。土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲，征用就是强制购买。中国征用土地的涵义...
土地补偿费的获得主体，最佳答案根据我国现行《土地管理法》中第四十七条规定征收土地的补偿费用包括土地补偿费、劳动力安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。1、土地补偿费是针对集体经济组织补偿的（集体经济组织也就是通常所说的村民小组，队），因为土...
征收和拆迁的区别，征收和拆迁的区别有：1、征收和拆迁适用的法律程序不同；2、征收和拆迁的适用范围不同，国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；3、征收和拆迁行为所指向的标的不同，征收的...
拆迁属于征收还是征用，拆迁既不属于征收也不属于征用，而是与征收具有密切联系的一个环节。以下详细分析拆迁与征收、征用的区别：一、拆迁与征收的区别主体不同：征收的主体是政府，属于政府行为，具有强制性；而拆迁可能是市场行为或企业行为，拆迁单位与被...
集体建设用地使用权的取得方式，根据《土地管理法》第43条、第60条等条款的规定，乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得：1、乡...
农村征地补偿款的监管如何执行，随着现代户建设及城镇化建设，农村出现了很多征地拆迁的现象。土地拆迁会获得一定比例的补偿金。那么在这一整个过程中，需要高效透明的监管机制。那么，农村征地补偿款的监管如何执行?下面对此问题具体解释，供您参考!1、征...
高铁占用耕地补偿归个人还是村集体，法律主观：铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《 土地管理法 》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是 土地补偿费 、 安置补助费 、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 1、土地补偿费：按照《土地管...
征收农村土地如何起诉，（一）对征地公告（征地批复、征收决定）等直接影响所有权的行为不服的，农村集体土地所有权人即村民委员会或者相应农村集体经济组织可以作为原告提起行政诉讼；村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，...
集体土地入市最新政策，集体土地入市最新政策：1 入市的集体经营性建设用地应当符合土地利用总体规划、城乡规划，规划用途应当为工业或者商业等经营性用途。2 入市前集体经营性建设用地必须要经过依法登记。3 集体经营性建设用地入市应经本集体经济组织...
征地和拆迁的区别，征地和拆迁的区别主要体现在以下几个方面：一、主体不同征地的主体是政府，即政府为了公共利益的需要，依法对土地进行征收。拆迁的主体则多为开发商，即开发商为了市场利益，对土地上的房屋及其他建筑物进行拆迁。当然，也存在政府因规划调...
国土局乡政府征收土地合法吗？，根据相关法律的规定，征收土地的具体实施主体只能是国土局，乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。依据《土地管理法》《土地管理实施条例》的规定，征收土地的具体实施主体分为两级主体两...
土地征收 法律问题，法律分析:土地两补款是指粮食种植补贴款和耕地地力保护补贴款，现在都是直接通过一卡通打到农民户头上。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地使用补偿款的分配包括土...
拆迁安置协议签约主体是谁，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。法条参考：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房...
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷，在房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人已就补偿安置达成协议。签订拆迁补偿安置 合同（协议）后又产生纠纷，叫做民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷 ...
征收土地补偿由谁支付？，律师分析:征收土地补偿由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局，支付对象为农村集体经济组织。土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的，应支付给农村集体经济...
村民小组在诉讼中的主体资格探讨，村民小组在涉及土地征收等权益时,需要具备诉讼主体资格。虽然《中华人民共和国村民委员会组织法》并未明确规定村民小组是否属于农村集体经济组织,但最高人民法院已明确赋予村民小组诉讼主体资格。在土地征收涉及村民小组的...
