农村宅基地是否确权后通过征收转国有土地,农村宅基地使用权可以转让吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地是否确权后通过征收转国有土地，农村宅基地并不能直接通过确权转变为国有土地。宅基地属于集体土地，归农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权。而国有土地是归国家所有的，个人无法拥有其所有权。如果农村宅基地需要被征收并转为国有土地，这通

农村宅基地是否确权后通过征收转国有土地,农村宅基地使用权可以转让吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地是否确权后通过征收转国有土地

农村宅基地并不能直接通过确权转变为国有土地。宅基地属于集体土地，归农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权。而国有土地是归国家所有的，个人无法拥有其所有权。

如果农村宅基地需要被征收并转为国有土地，这通常涉及政府的土地征收行为。在此过程中，政府会按照相关法律程序进行征收，并给予宅基地使用权人合理的补偿。征收完成后，土地的性质会从集体所有转变为国家所有。

总的来说，农村宅基地的确权并不会直接导致其转变为国有土地，而是需要通过政府的征收行为才能实现这一转变。

二、宅基地确权如果拆迁归谁

宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。

宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员；

2、宅基地使用权的用途具有限制性；

3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；