拆迁补偿的宅基地可以确权吗 ，法律分析:宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅
法律分析:
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●拆迁补偿的宅基地可以转让吗
●土地法拆迁后补偿宅基地
●拆迁宅基地补偿算遗产吗
●拆迁后的宅基地怎么确权
●拆迁时宅基地
●拆迁分的宅基地可以买卖吗
●拆迁征地可申请宅基地吗
●土地法拆迁后补偿宅基地
●拆迁后宅基地归谁所有
●农村拆迁赔偿后宅基地补偿
●房子确权和拆迁有关系吗,拆迁前要确权登记吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权和拆迁有关系嘛？,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地确权需要家人同意吗？,农村宅基地确权必须是户主吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋确权后会拆迁吗 ,农村房屋确权后会拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁宅基地和建筑如何确权,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权会拆迁吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁之前要确权吗,房屋确权是要拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地确权和拆迁有关系？,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁后的宅基地怎么确权,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●两处已经确权的宅基地拆迁怎么赔偿,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权如果拆迁归谁,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权如果拆迁归谁,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权如果拆迁归谁？,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权如果拆迁归谁,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权有争议,还会继续确权吗,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁宅基地使用权是他人名字怎么办,宅基地确权后还可以改别人名字吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权后被征用补偿款归谁,承包的土地被征用补偿归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋确权后就不可以拆迁了吗？,房屋确权是要拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地确权谁名下算谁的土地吗？,土地确权谁名下算谁的地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地确权后征收土地补偿归谁?,农村土地确权后征收怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李轩教授
来源：头条-拆迁补偿的宅基地可以确权吗 ，
