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农村房屋确权后会拆迁吗 ,农村房屋确权后会拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-10-10 16:13:01
  • 作者:

    圣运律师
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农村房屋确权后会拆迁吗 ,法律分析:宅基地确权,和土地征收和拆迁没有直接关系,宅基地确权就是对农户对宅基地使用权的法律确认,要经过专业精确的测量,全面调查了解,还要对相关信息登记上网,并颁发《不动产登记证书》。法律依据:《国有土地上房屋征收

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一、农村房屋确权后会拆迁吗

法律分析:

宅基地确权,和土地征收和拆迁没有直接关系,宅基地确权就是对农户对宅基地使用权的法律确认,要经过专业精确的测量,全面调查了解,还要对相关信息登记上网,并颁发《不动产登记证书》。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、农村人房屋确权后还要拆迁吗

农村房屋确权以后可能拆迁,也可能不会拆迁,房屋确权与拆迁没有必然的联系。但是农村房屋确权后,在进行拆迁时,房屋所有权人能够获得相应的补偿费用。

一、农村危房确权

倒塌的农村房屋可以申请确权,农村房屋倒塌后,利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料,申请房屋确权。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。所以倒塌农村房屋可以申请确权的,利害关系人可以提供相关材料,向土地管理部门或者人民法院申请确权。

二、关于房产上面的纠纷应该找谁

当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

三、房产拆迁纠纷几种常见的状态

房产拆迁纠纷的处理类型:

1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷。

3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、农村房屋确权后会拆迁吗

法律分析:宅基地确权,和土地征收和拆迁没有直接关系,宅基地确权就是对农户对宅基地使用权的法律确认,要经过专业精确的测量,全面调查了解,还要对相关信息登记上网,并颁发《不动产登记证书》。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:黎雪雁律师

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