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铁路用地建房拆迁补偿，铁路占用耕地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-06 12:42:57
作者：
圣运律师
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铁路用地建房拆迁补偿,铁路占用耕地补偿标准 ,法律分析：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。法律依据：《铁路运输安全保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路

铁路用地建房拆迁补偿，铁路占用耕地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、铁路用地建房拆迁补偿,铁路占用耕地补偿标准

法律分析：

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

法律依据：

《铁路运输安全保护条例》第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：（一）城市市区，不少于8米；（二）城市郊区居民居住区，不少于10米；（三）村镇居民居住区，不少于12米；（四）其他地区，不少于15米。

二、铁路占用耕地补偿标准

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。3、林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。农村修建铁路的标准:国家对于修建铁路也是有明确的规定的，对于修建的铁路，沿线30米之内统一划为永久性用地。就是这片土地以后不允许耕种了，而沿线30米之外的耕地依然可以耕种。但是30米外的耕地，在施工过程中又会涉及到临时占用耕地，比如堆放施工材料或者搭建临时住所等等，而政府对于这类临时占用的耕地，也是可以给予赔偿的，不过永久性耕地占用和临时性耕地占用的赔偿标准是不一样的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

三、铁路征地最新补偿标准是什么

一、铁路征地最新补偿标准是什么1、铁路征地最新补偿标准如下：（1）土地补偿费和安置费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；（2）地上附着物补偿费。主要是被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人；（3）青苗补偿费。青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值，该款直接支付给具体的承包人。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、拟订征用土地方案；2、审查报批；3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告；4、征地补偿登记；5、制定征地补偿、安置方案；6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。

四、铁路占用土地的补偿标准是怎么规定的

法律分析：铁路占用土地补偿标准是应当按照被征收土地的原用途给予补偿，支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费、社会保障费。

一、征地补偿费包括哪些内容

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、现在农村拆迁如何补偿？

农村拆迁需要按照具体的地区规定的标准进行相关补助。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、征收土地赔偿有哪些条件

根据《土地管理法》规定：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律依据：《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

五、铁路占用耕地补偿标准?

法律解析：

随着我国工业化和城市化的进程，铁路建设成为推动经济发展的重要基础设施。然而，在铁路建设过程中，可能会涉及到占用耕地的情况。为保护农民的合法权益，相关法律规定了铁路占用耕地补偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，铁路占用耕地需要向农民支付相应的补偿费用。补偿标准通常由土地市场价格、土地类型、地理位置、土地面积等因素综合考虑来确定。根据不同地区和具体情况的不同，补偿标准也会有所差异。一般来说，补偿金额通常为土地市场价格的3倍至5倍不等。值得注意的是，铁路占用耕地补偿标准是一项强制性的规定，并且需要按照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定执行。如果占用耕地未进行补偿或补偿金额不足，将会面临相应的行政处罚或民事赔偿。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条各级人民政府应当根据土地市场价格、土地类型、地理位置、土地面积等因素确定占用耕地的补偿费用标准，强化补偿金的支付管理，确保支付到位。