农村拆迁老和新宅基地的补偿一样吗，一、农村宅基地动迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
一、农村宅基地动迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确。
法律分析：房屋拆迁既是对房屋的补偿，也是对宅基地使用权的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律分析：不在了，农村宅基地征收以后就变为国有土地，宅基地使用权随之消灭。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
●农村拆迁老宅基地怎么算
●农村拆迁新房与旧房区别
●拆迁和新农村有什么区别
●农村宅基地拆迁新旧房主纠纷
●农村拆迁房屋和宅基地的赔尝标准是多少
●农村拆迁后宅基地怎么补偿
●拆迁和宅基地有关系吗
●农村拆迁新房与旧房区别
●农村拆迁宅基地归谁
●拆迁老宅基地怎么补偿
●宅基地拆迁是按户口还是,宅基地拆迁跟户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地退出补偿标准2021,宅基地退出补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地上当时批建有我名字，户口已迁出，后来又买户口，拆迁能享受安置吗,户口迁走了,老家的宅基地还有吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●临时房屋证拆迁补偿办法，农村宅基地有个临时用地面积拆迁怎么算 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●宅基地确权和户口的关系,宅基地确权和户口的关系 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地没有我的名字,户口本上有我的名字,拆迁能分吗,宅基地没有我的名字,户口本上有我的名字,拆迁能分吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权和户口的关系,宅基地确权和户口的关系 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地没有我的名字,户口本上有我的名字,拆迁能分吗 ,宅基地没有我的名字,户口本上有我的名字,拆迁能分吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地继承和户口有关系吗,居民户口可以继承宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023农村宅基地确权后征收补偿是多少呢,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●河北省农村宅基地补偿标准,河北省农村宅基地征地补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●河南省宅基地征收补偿新标准,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地本和户口本的关系,户口簿与宅基地的关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地继承和户口有关系吗,居民户口可以继承宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●空宅基地补偿标准,空的宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地是否和户口有关系,宅基地与户口的关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村户口迁走了宅基地使用权还有吗？,农村户口迁走了宅基地使用权还有吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地有名字,户口不在,能不能分房子 ,宅基地有名字,户口不在,能不能分房子:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地征收补偿新规,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地继承和户口有关系吗,城镇户口能继承农村宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：索建国律师
来源：临律-农村拆迁老和新宅基地的补偿一样吗，
