户口分开宅基地怎么分，户口分开后，宅基地的分配问题主要依据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定进行处理。以下是对这一问题的详细解答：一、户口分开与宅基地分配原则依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这
户口分开后，宅基地的分配问题主要依据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定进行处理。以下是对这一问题的详细解答：
一、户口分开与宅基地分配原则
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这是宅基地分配的基本原则，即“一户一宅”。
当户口分开后，原本的一户变为两户或多户，此时，各户有权依法申请宅基地，但应遵循“一户一宅”的原则。
二、宅基地分配的具体情形
分户又分家的情况：
如果分户后，各户均有住房需求且符合宅基地申请条件（如符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划等），则可以向村集体经济组织或村民委员会提出宅基地申请。
申请过程中，需经过乡（镇）人民政府审核批准，并依法办理农用地转用审批手续（如涉及占用农用地）。
分户但未分家的情况：
在此情形下，虽然户口分开，但家庭成员仍共同居住于原宅基地上的房屋。此时，原宅基地使用权由分户后的全体成员共同拥有。
若其中一户希望独立申请宅基地，需满足独立居住且符合宅基地申请条件的要求，并经过相应的审核批准程序。
三、宅基地申请与审批流程
申请人向村民委员会提出书面用地申请，并附上相关材料（如家庭成员情况、住房需求说明等）。
村民委员会组织召开会议进行审议，并张榜公布审议结果。在无异议或异议不成立的情况下，上报乡镇国土资源所进行初审。
乡镇国土资源所会同相关部门进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。经审查合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
申请人填写申请表后，报乡镇人民政府审核。乡镇人民政府在审核过程中会确定规划用地范围，并报县级国土资源局初审。最终，由县人民政府批准用地，并颁发《建设用地批准书》。
获得批准后，申请人需按照批准的土地范围和规划要求进行建设。建设完成后，应依法申请办理土地初始登记或变更登记手续，以及房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
综上所述，户口分开后宅基地的分配需遵循“一户一宅”的原则，各户在符合条件的情况下有权依法申请宅基地。具体的申请与审批流程应参照相关法律法规及地方性政策规定进行操作。
一处宅基地不能分两户，根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。
农村宅基地宅基地拆迁补偿标准
农村宅基地的补偿标准是：
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
宅基地申请条件有哪些宅基地出让
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。宅基地申请条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村宅基地政策是什么
基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取征税!国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。
可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。
而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。
如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
申请农村宅基地的条件
申请农村宅基地的条件是：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
宅基地使用权可以抵押么
不可以。
我国现行法律明文规定宅基地及宅基地使用权不得抵押。
该内容由 马长均律师 和 律说律答 共创回答没有分户的可以申请宅基地。
申请宅基地的条件如下：
1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；
2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：头条-户口分开宅基地怎么分，
