一个宅基地能分两户吗，一个宅基地通常不能简单地分为两户。一、宅基地的基本属性宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于住房建设的土地。它具有集体土地的性质，使用权属于农村集体经济组织的成员。宅基地的分配与管理受到国家土地管理法律法规的严格规范
一个宅基地通常不能简单地分为两户。
一、宅基地的基本属性
宅基地是农村集体经济组织分配给其成员用于住房建设的土地。它具有集体土地的性质，使用权属于农村集体经济组织的成员。宅基地的分配与管理受到国家土地管理法律法规的严格规范。
二、宅基地的分配原则
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定，宅基地的分配应遵循公平、公正、公开的原则，确保农村集体经济组织成员的基本居住需求。宅基地的分配通常基于农村集体经济组织成员的身份、家庭人口等因素，而非简单的户数划分。
三、宅基地的变更与调整
宅基地的变更与调整需要经过严格的程序和审批。如果确实存在特殊情况，如家庭成员数量增加、住房条件改善等，可以向当地农村集体经济组织或土地管理部门提出申请，经过审批后进行调整。但是，这种调整并不等同于简单地将一个宅基地分为两户。
综上所述：根据现行法律规定，一个宅基地通常不能简单地分为两户。宅基地的分配与管理遵循国家的土地管理法律法规，确保公平、公正、公开。如果确实存在特殊情况需要调整宅基地，需要经过严格的程序和审批。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十四条规定：
农村土地承包经营权的分配应当遵循公平、公正、公开的原则，保障农村集体经济组织成员的基本生活需要。
一、一个宅基地可以分户吗
可以分户。
农村分户的要求：
1、首先是年满18周岁，必须是本村户口的子女，准备结婚分开居住，可以申请分户。
2、分户必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
3、申请分户的必须是一家中有多个子女的，且子女年满十八，有独立的经济能力，结婚后可以向集体申请分户。对于依赖父母生存的“啃老族”和独生子女家庭，严禁分户。
4、夫妻离婚也是符合分户要求的一个条件，这个是农村比较常见的分户手段。不过提醒农民朋友，分户需要在法律允许的情况下，依法分户，离婚必须是夫妻感情破裂，无法共同生活在一起，而不能耍小聪明，为了一点小利益“假离婚”而破坏家庭和睦，以免得不偿失。
5、必须符合“一户一基”，如果存在出租、出售原有的宅基地再申请的情况不予批准。
二、如何申请 宅基地使用权
宅基地使用权，是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利，包括以下内容：
1、依法取得。农村村民获得宅基地的使用权，必须履行完备的申请手续，经有关部门批准后才能取得。
2、永久使用。拥有宅基地使用权的公民，使用权没有期限，由公民长期使用，长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物，并享有所有权；在房前屋后种植花草、树木，发展庭院经济，并对其收益享有所有权。
3、随房屋转移。宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时，其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。在买卖房屋时，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋转移。
4、受法律保护。依法取得的宅基地使用权受国家法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。否则，宅基地使用权人可以请求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还占有、赔偿损失。
土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
三、人不在了宅基地怎么处置
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许 房屋继承 人使用。如 继承人 要求处理房产，可以采取以下做法：
1、将房屋折价给土地所有者。
2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
3、允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。
根据上述分析我们可以了解到，一个宅基地可以分户。
土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
一、一处宅基地能否分2户
1、一处宅基地能分2户。若是申请人已年满18岁，有一定的经济能力，家中有多个子女的，在婚后可申请分户；不是所有的农村村民都能申请分户，必须符合申请条件，并通过村集体批准后才行。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
二、宅基地的申请条件有哪些
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-一个宅基地能分两户吗，
