农村户口家庭成员可以申请宅基地吗,农村户口家庭成员可以申请宅基地,而且一户以户口本为标准。户口本上是一个人,那就是一户,同理,户口本上有十几个大家庭,那也算是一户。满足农村分户条件,也可以申请独立户,也可以申请农村宅基地。所以一户人数没有严
农村户口家庭成员可以申请宅基地,而且一户以户口本为标准。户口本上是一个人,那就是一户,同理,户口本上有十几个大家庭,那也算是一户。满足农村分户条件,也可以申请独立户,也可以申请农村宅基地。所以一户人数没有严格规定,最少一人,最多不封顶。宅基地的面积也是根据一户人数来分配的。人少的话宅基地面积小,人多的话宅基地面积大。宅基地面积根据人口数量确定。人少的小户面积不得高于75平方米,中户不得超过120平方米,大户不得超过150平方米。无论哪种类型,土地确认后都会发放相应的集体土地建设用地使用证。而且这个证书代表一宅。假如你自己是一户,却有几块宅基地,那么就不能确权发证。没有证件就没有法律权益的保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,每个农村村民只能拥有一个宅基地,其面积不得超过当地规定的标准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
第四十四条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
法律分析:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;4、乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
如果我们是农村户口,那么我们是可以申请宅基地的,一般情况下一家人只能有一个宅基地,那么如果是居民户口,可能会拥有宅基地吗?相关规定是怎样的?
居民户口能有宅基地吗
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
从上述法律可见,申请宅基地首先要有“村民资格”,其二,一户一宅基地,说明申请的主体是家庭(户为单位)。可见,如果是非农户口是不能申请农村宅基地。
第一,现在是城镇居民户口,但之前确是农村户口,且有农房。那么可以通过确认农房,间接拥有农村宅基地的使用权。
原因简单,农村宅基地使用权奉行“地随房走”原则。只要房子能确认是你的,那么房子下面所占的宅基地也将间接归你所有。但需要注意的是房子不能坍塌,否则将会被收回。而且这种情况是需要在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
第二,父母在农村,且户口也在,房子也在。子女就可以通过继承来获得。
这个好理解,根据继承法规定,子女是有权继承父母遗留的房子的。即使你不是农村户口,也能通过继承获得房子(遗产)所有权,同时所占的宅基地使用权也会间接获得。
不过所注意的情况和第一种一样。房屋别坍塌。且在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
宅基地无偿继承或将结束其实关于农村宅基地的继承,一直以来都有争议,主要原因是一些农民把宅基地和地面建筑混为一谈,宅基地指得是划定的建房用地,房屋就是农民自行建造的房屋,不可混肴。意思就是随着户主的消亡,宅基地使用权也将消亡,当然,地面建筑使用权仍归子女。
宅基地严禁买卖这里有些农民可能会不理解,觉得自己的宅基地卖了换钱怎么不行呢。其实上边已经解释了,宅基地是村集体的财产,农民享有的是使用权,并不属于农民的私人财产。因此宅基地禁止买卖,但是却可以转让。
宅基地可以退出一些农民的宅基地合理合法,但是由于各种原因,确实不再需要农村宅基地了,农业户口取消之后,宅基地将支持退出。想要退出的农民可以以书面形式向村集体提出申请,村集体会按照当地的政策,予以补偿,一般4到6口之家的补偿金额在10到15万左右。这种不是急需用钱的话农民朋友是不会做的
以上内容就是相关的回答,一般情况下,如果是农村户口就会有宅基地,如果现在是城镇户口,但是以前是农村户口,并且在农村有宅基地的就能够继承宅基地,农村宅基地可以继承。
该内容由 陈文金律师 和 律说律答 共创回答●农村户口家庭成员可以申请宅基地吗
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内容审核:李帅律师
来源:头条-农村户口家庭成员可以申请宅基地吗,