农庄征地合法吗，不让征地怎么处理， 公共利益诉求：在我国，土地征收行为必须以公共利益为出发点，诸如基础设施建设、社会公益事业以及国防安全需求等均可作为合法的征地理由。 法定程序规范：在实施土地征收过程中，必须严格遵循相关法律法规所规定的程序
公共利益诉求：在我国，土地征收行为必须以公共利益为出发点，诸如基础设施建设、社会公益事业以及国防安全需求等均可作为合法的征地理由。
法定程序规范：在实施土地征收过程中，必须严格遵循相关法律法规所规定的程序步骤，其中包括但不限于审批流程、公告公示、听证会召开、补偿协议签署等关键环节。
征地主体资格：在我国，拥有合法征地资格的主体仅限于地方各级人民政府，而私人或者开发商则无权擅自进行土地征收。
省级以上政府批准权限：依据《中华人民共和国土地管理法》之规定，对于特定类型的土地征收（如永久性基本农田、大面积耕地等），其审批权限须达到省级以上政府或国务院级别方可生效。
合理补偿原则：在土地征收过程中，必须对被征收土地的农民给予充分且合理的经济补偿，具体包括土地补偿款、安置补助费用、地上附着物与青苗赔偿金等等。
村民知情同意要求：在启动土地征收之前，应当向村民进行详细告知，倾听他们的意见想法，以便充分保障每位村民的知情权及参与权。
村委会无权征地原则：在我国，村委会并无征地之权力，所有关于土地征收的相关活动皆应由地方各级人民政府加以组织与实施，并且仅仅在经过上级政府的正式批准后才能予以施行。
在征地公示环节中，被征用土地的农民拥有表达异议的权利，并且可以提出召开听证会的请求。
一旦征地补偿安置方案得到市级或者县级人民政府的批准之后，倘若被征用土地的农民对于补偿标准存在质疑，他们便享有向上级人民政府（通常为县级以上）进行申诉的权益；若维权无果，则可向批准征地的人民政府申请裁决。
若批准征地行为的国务院或省级、自治区级、直辖市级人民政府，他们所作出的裁决具备法律效应，需要在规定时间内申请复议一次。
对复议结果仍表示不满者，可以选择再次申请国务院做出终局裁判，同时还可以就此直接向人民法院发起行政诉讼诉讼程序。
1.先补偿后征收原则的实施：当启动土地征用程序前，相关部门务必先行与土地所有权人或使用权人进行充分的磋商，以确定补偿金额及支付方式，并签署具有法律效力的书面协议。
2.公告程序的规范性：市、县级人民政府需依法发布土地征用方案公告，同时，国土资源管理部门亦须发布相应的征地补偿安置方案公告，且上述公告均需在被征用土地所在的村组内予以公示，以保证土地所有者或使用者的知情权。
3.协商与协议的重要性：在土地征用过程中，征地单位与土地所有者或使用者之间需就补偿标准以及安置方案展开深入的沟通与磋商，经双方达成共识后方可签定书面协议。
4.强制执行的严格限定：若无法顺利签订补偿协议，则征地单位不得擅自采取强制措施进行土地征用行为，除非获得有关法律程序的支持，例如向司法机关申请强制执行。
但是，此类情况通常仅会出现在土地所有权人或使用权人对合理补偿要求拒绝配合且在法律诉讼中遭遇败诉的情形下。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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内容投稿：蒋延
内容审核：圣运律师
来源：中国法院网-征地协议没签合法吗，征地没有征地协议行吗
