港闸区拆迁安置房家庭成员如何分割，对于港闸区拆迁安置房家庭成员如何分割的问题，以下是从法律角度的详细解答：确定拆迁补偿的组成部分：农村宅基地拆迁的补偿通常分为房屋补偿和宅基地使用权补偿两部分。房屋及地上物的补偿分配给房屋权利人。宅基地使用权
对于港闸区拆迁安置房家庭成员如何分割的问题，以下是从法律角度的详细解答：
确定拆迁补偿的组成部分：
农村宅基地拆迁的补偿通常分为房屋补偿和宅基地使用权补偿两部分。
房屋及地上物的补偿分配给房屋权利人。
宅基地使用权的补偿则由集体按照一定比例分配给集体内的所有成员。
分析房屋所有权情况：
如果被拆迁的房屋是个人所有，那么补偿不涉及分配问题，应当归房屋产权人所有。
如果房屋是家庭成员按份共有的，则按照之前共有的份额进行分配。
如果房屋是家庭成员共同共有的，需要协商处理。若协商不一致，可以通过诉讼要求进行分家析产，对补偿利益进行分割。
宅基地使用权补偿的分配原则：
依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，宅基地使用权补偿通常以户为单位进行分配。
宅基地使用权补偿的分配可能受到地方具体政策和拆迁安置方案的影响，应参照相关规定执行。
子女在宅基地拆迁中的权益：
宅基地本身不能作为遗产被子女继承，因此宅基地拆迁时，子女不直接享有分割权。
但宅基地上的房屋作为居民个人财产，可以被子女继承。房屋拆迁后，政府提供的回迁安置房可以给予子女。
分割流程与注意事项：
分割拆迁安置房应遵循公开透明、阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。
通常按照腾空交房时间先后顺序进行分配，特殊困难户可凭申请并经过核实后优先考虑。
分割过程中应确保所有共有人参与，并尽可能通过协商达成一致。若协商不成，可依法向法院起诉请求分割。
综上所述，港闸区拆迁安置房家庭成员的分割问题涉及多个方面，包括房屋所有权的确认、宅基地使用权补偿的分配原则、子女的权益以及具体的分割流程与注意事项。在处理此类问题时，应综合考虑相关法律法规和地方政策，确保分割过程的合法性与公平性。
法律分析：
家庭内部对安置补偿分配有约定的，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割；同时适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人，予以适当多分。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
房屋拆迁款家庭成员通过以下方式分配：
1 、房屋权属：如果拆迁的房屋是该家庭成员的所有，那么拆迁款应当由该家庭成员自己决定如何分配。如果拆迁的房屋是多个家庭成员共有的，那么需要协商决定如何分配；
2 、家庭成员关系：如果拆迁的房屋是父母的所有，子女有继承权，但配偶没有继承权。如果拆迁的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻双方应当平分拆迁款。如果拆迁的房屋是儿女的所有，那么父母没有继承权，但是可以与儿女协商分配拆迁款；
3 、家庭成员之间协商：拆迁款的分配应当由家庭成员之间互相协商决定。如果家庭成员之间无法协商，可以寻求法律途径解决争议。同时，建议在签订相关文件或协议前，咨询专业律师或公证机构，以确保权益得到保护。
拆迁的标准包括：
1 、拆迁范围。这包括哪些区域需要拆迁、拆迁的街道、社区和具体房屋等；
2 、拆迁补偿标准。这包括根据不同类型房屋的面积、房龄、位置等因素确定的拆迁补偿费用，以及其他可能的补偿项目，如搬迁补贴、安置补贴等；
3 、拆迁补偿的发放方式。这包括现金或银行转账等方式发放拆迁补偿；
4 、拆迁程序。这包括拆迁顺序、拆迁时间、拆迁方式等；
5 、拆迁后的安置问题。这包括安置地点、安置方式等。
综上所述，不同地区的拆迁标准可能会有所不同，具体标准需要根据当地的政策和规定进行了解。此外，一些拆迁涉及的问题，如拆迁的程序、拆迁补偿和安置等问题，可能会涉及到法律和政策的方方面面，建拆迁前及时了解相关的法律和政策，以免在拆迁过程中遇到问题。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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内容审核：范美华律师
来源：中国法院网-港闸区拆迁安置房家庭成员如何分割，
