农村房屋被征收,还有土地使用权吗，农村土地被拆怎么补偿， 农村房屋被征收后，土地使用权的归属情况需根据具体征收情形判断。 若房屋及所在宅基地被全部征收，意味着土地所有权由集体所有转变为国家所有，此时村民不再拥有该土地的使用权。征收过程通常会
农村房屋被征收后，土地使用权的归属情况需根据具体征收情形判断。
若房屋及所在宅基地被全部征收，意味着土地所有权由集体所有转变为国家所有，此时村民不再拥有该土地的使用权。征收过程通常会给予相应补偿，以弥补村民因失去房屋和土地使用权所遭受的损失。
然而，如果仅是房屋被征收，而宅基地的土地所有权性质未发生改变，仍归集体所有，且村民符合申请宅基地的条件，在经法定程序批准后，村民有可能继续在本集体内获得新的宅基地使用权。
此外，若征收时对土地使用作出特别安排或规定，例如允许村民在一定范围内继续使用部分土地用于特定用途（如耕种等），那么在规定范围内村民仍享有相应土地的使用权。总之，农村房屋被征收后是否还有土地使用权，要依据具体征收政策、补偿安置协议及相关规定来确定。
农村土地被征收拆迁，补偿通常包含以下几方面：
一是土地补偿费。这是对农村集体土地所有权的补偿，一般依据土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算，该倍数由各地根据实际情况确定，旨在保障农村集体经济组织因土地被征后的经济损失。
二是安置补助费。主要用于安置因土地被征收而失去生活来源的农业人口。计算方式常与需要安置的农业人口数相关，目的是让被征地农民有基本生活保障，能重新就业或维持生计。
三是地上附着物及青苗补偿费。地上附着物，像房屋、水井、猪圈等建筑物及设施，按其实际价值给予补偿；青苗则按其生长阶段和种类进行评估补偿，确保农民在地上投入的资产得到相应赔偿。
此外，部分地区还会有社会保障费用，用于为被征地农民建立养老、医疗等社会保障体系，使其长远生活有保障。补偿标准由省级政府制定并公布区片综合地价来确定，具体数额因地区经济发展水平、土地类型等因素存在差异。
农村土地纠纷可通过以下部门有效解决：
一是村民委员会、乡（镇）人民政府。此类基层组织对当地情况熟悉，有调解优势。发生纠纷后，可先向村委会反映，由其依据实际情况和村规民约等进行调解，促成双方和解。若村委会调解不成，乡（镇）人民政府可介入，凭借行政权力和专业知识，进一步调查纠纷情况，运用法律、政策进行调解处理。
二是县级以上人民政府土地管理部门。该部门负责土地管理工作，具有权威性。对于复杂的土地权属纠纷等，可向其提出申请，由其依法进行调查、认定和处理，确定土地的归属等问题。
三是人民法院。若经其他部门调解无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，通过公正的司法程序，作出具有强制执行力的判决，保障当事人合法权益。
选择哪个部门需结合纠纷具体情况，以实现高效解决。
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内容投稿：凤海兴
内容审核：侯承志律师
来源：头条-农村土地纠纷找哪个部门解决最有效，农村土地纠纷怎么办?
