拆迁协议产权可以赠与吗，拆迁小区开发商跑路怎么办，在房地产开发及规划领域，拆迁协议中所涵盖的产权转让问题，乃是城市建设进程与居民日常生活紧密相连的关键环节之一。在现实的案例操作中，赠与人有权按照合法的程序，将拆迁协议所涉及的产权有偿转让予受
在房地产开发及规划领域，拆迁协议中所涵盖的产权转让问题，乃是城市建设进程与居民日常生活紧密相连的关键环节之一。
在现实的案例操作中，赠与人有权按照合法的程序，将拆迁协议所涉及的产权有偿转让予受赠人，但必须严格遵循相关的法律规定并遵循特定的程序要求。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定，一项合法有效的民事法律行为，应当具备以下要件：首先，行为人须具备相应的民事行为能力；其次，该行为应为赠与人的真实意愿表达；再次，不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定；最后，不得违背社会公共秩序和善良风俗。
换言之，只要赠与人的赠与行为符合以上所有条件，便可被认定为合法有效。
对于拆迁协议产权的赠与而言，赠与人务必保证自身对该产权享有合法权益，同时在整个赠与过程中，必须严格遵守相关的法律规定。
若已全额支付或所剩款项极少，则您将被授予对房产的所有权。
若交易尚未全面完成而开发商便离场失联，为保障您的合法权益，建议您立即与当地政府住房和城乡建设部门进行沟通反馈。
根据中华人民共和国最高人民法院公布的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中的相关条款第二条指出，当消费者已经完全或部分支付了购买商品房的所有费用时，承包人对这处房地产拥有的工程价款优先受偿权不得影响、制约消费者的权利，也就是说，即便工程价款的清偿地位高于抵押债权，仍需尊重已经全额或大部支付购房款消费者的权益。
协商洽谈：首先建议您尝试与另一方展开坦诚的谈判商榷，以期在互相尊重、平等互利的基础上达成共识并找到妥善的解决方法。
调解服务：倘若协商未能如愿取得良好的结果，那么您完全可以考虑寻求所在地域的调解机构介入协助，借助其公正权威的调停机制将矛盾冲突予以化解舒缓。
仲裁制度：在双方当事人之间事先明确设定了仲裁协议的情况下，您便可以径直向具有相应资质的仲裁委员会递交仲裁请求，然后静待该机构依据现有法律条款作出公正裁决。
法律程序：若前面提到的协商、调解以及仲裁等途径均无法顺利解决争议事宜，那么您最后尚可选择向法院提出诉讼，依照正规法律程序来维护自身正当的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●拆迁协议产权可以赠与吗合法吗
●拆迁协议产权可以赠与吗有效吗
●拆迁协议房可以买卖吗
●拆迁协议产权可以赠与吗怎么写
●拆迁协议可以过户吗
●拆迁协议可以继承吗
●拆迁协议可以更名吗?
●拆迁协议产权可以赠与吗有效吗
●拆迁协议房
●拆迁协议可以立遗嘱吗
●拆迁小区开发商跑路怎么办呢
●拆迁后开发商跑路
●拆迁开发商跑了怎么办
●动迁开发商跑了政府没钱补偿
●开发商 拆迁
●开发商拆迁套路
●房子拆了开发商跑了
●开发商拆迁赔偿
●拆迁后开发商破产
●小开发商的房子拆迁
●回迁房是小产权房还是商业房？，拆迁补偿走廊怎么算:今日关于拆迁普法话题更新
●商铺40年产权到期后再转让合法吗，商铺40年产权到期后续期有法律规定吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁户房子未盖开发商破产权益咋保障，拆迁户房子未盖开发商破产补偿咋算:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁车库财产认定有哪些法律依据，拆迁车库产权认定有哪些法律依据:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁房遭遇产权纠纷起诉流程是怎样，拆迁房产权纠纷起诉流程是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新
●小产权房买卖不受法律保护有依据，小产权房买卖不受法律保护该咋处理:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁剩余房子在法律上如何界定产权，拆迁剩余房子在法律上如何确权:今日关于拆迁普法话题更新
●小产权房子怎么起诉离婚，小产权房子离婚怎么分:今日关于拆迁普法话题更新
●农村拆迁宅基地和房子是如何补偿的，无产权房拆迁补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新
●父母无产权房拆迁子女继承有啥法律规定，父母无产权房拆迁子女继承有啥法律规定:今日关于拆迁普法话题更新
●冒领征地补偿款犯法吗，买小产权房后遇到拆迁怎么办呢:今日关于拆迁普法话题更新
●商铺产权证拆分有哪些法律流程，商铺产权证拆分需遵循哪些法律程序:今日关于拆迁普法话题更新
●农村破旧房屋拆除后产权归属法律如何定，农村破旧房屋拆除后产权归集体有啥规定:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁按人口分的产权归谁所有，拆迁的房子可以办房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁产权调换安置房受哪些法律保护，拆迁产权调换安置房买卖受法律保护吗:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁按人口安置房产如何进行产权界定，拆迁按人口安置房产继承有啥法律规定:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁中宅基地上房屋赔偿咋算，拆迁中宅基地房屋产权如何认定:今日关于土地征收话题更新
●小产权房买卖不受法律保护会影响拆迁款吗，小产权房买卖不受法律保护该咋办:今日关于拆迁普法话题更新
●老家拆迁款分配有哪些法律依据，老家拆迁房产权法律认定是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新
●安置小区的房产证的区别，安置房房屋转让产权怎么算价格:今日关于拆迁普法话题更新
内容投稿：周仪
内容审核：北京圣运律师
来源：临律-拆迁协议纠纷如何解决，拆迁的协议
